$5,500,000 - 56 Middle Pond Road, מחוז סאפוק Southampton, NY 11968｜MLS # 1003862

Property Description « עִברִית Hebrew »

נשען על 0.63 דונם עם בריכת מים ו-110 רגלים של חוף מגן, נכס Waterfront זה ממוקם מדרום לכביש בלב סאות'המפטון. נכס יוצא דופן זה שופץ לחלוטין מבפנים ומבחוץ ליצירת הצעה מתוחכמת חדשה. התרווחו תוך כדי הנאה מהשקיעות והזריחות על מפרץ שינוקוק.
העיצוב הפתוח והמאיר משלב בצורה חלקה בין חיי פנים וחוץ. הבית מתהדר בגימורים חדשים ומכוונים, כולל מטבח שפים מותאם אישית מבריק עם אי גדול שמספק מקום לשמונה, זורם בקלות לאזור האוכל המרווח ולסלון הגדול - אידיאלי לבידור.
הסלון הגדול כולל אח ודלתות זכוכית הזזה רצפתיות דרמטיות הפונות לדק רחב, ויוצרות מפלט אמיתי על המים. משרד נוסף מציע חלל גמיש למגורים ובידור.
הקומה הראשונה כוללת סוויטת ג'וניור שעוצבה מחדש עם אמבטיה פרטית אלגנטית, מרפסת מסוככת שטופת שמש המובילה לדק מהגוני יפה, כמו גם משרד ייעודי, אזור כביסה, ואמבטיה מלאה עם גישה קלה לחצר האחורית.
בקומה העליונה, אזור רחב עם נוף מים מרגיע הפונה למרפסת המשקיפה על השטח. סוויטת ההורים היא מקדש יוקרתי עם אמבטיית ספא, אמבטיה לשכשוכית וארון בגדים oversized. שני חדרי שינה נוספים לאורחים חולקים אמבטיה מעוצבת ביפה ואזור מנוחה עם מרפסת פרטית, המציעים נוחות ופרטיות לאורחים.
בחוץ, הנכס מתהדר ב-110 רגלים של חוף מגן פרטי עם אפשרות לעגינה עבור שיט ובידור במים. בריכה מחוממת, דק רחב, מקלחת חיצונית ודשא רחב משלימים את אורח החיים המיוחד הזה בחוץ.
ממוקם באופן מושלם מדרום לכביש, במרחק דקות מחופי האוקיינוס והחנויות והמסעדות של כפר סאות'המפטון, נכס על המים זה מציע את הטוב ביותר מחיי ההמפטונים.

MLS #‎	1003862
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.63 דונם , שטח פנימי 3772 רגל מרובע , 350 מ”ר 20 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2001
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,987
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
תחנת רכבת LIRR	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Southampton"
	4 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.