$249,000 - 53 W Main St, מחוז סאפוק Smithtown, NY 11787｜MLS # 1003415

Property Description « עִברִית Hebrew »

מסעדה ותיקה ופופולרית המציעה שירותי אוכל, בר, טייק-אווי ומשלוחים. ממוקמת במקום מרכזי עם נראות גבוהה ותנועת הולכי רגל, שטח של 1,500 רגל מרובע פלוס מרתף מספק מרחב נרחב לפעילות. השכירות הנוכחית היא $5,800 לחודש עם 4 שנים נותרו ואופציה להארכה לעוד 10+ שנים. העסק מייצר הכנסה שנתית גולמית של כ-$650,000. הזדמנות מצוינת למפעיל מנוסה להיכנס לעסק מוכן עם פוטנציאל משמעותי להצלחה מתמשכת.

MLS #‎	1003415
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Smithtown"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "St. James"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Modern Realty and Management. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.