$310,000 - 7 Nicole Court, מחוז סאפוק Manorville, NY 11949｜MLS # 1003377

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות ייחודית לבנות על מגרש מגונן של 0.93 דונם הממוקם ברחוב ניקול במנורוויל הרצוי. הממוקם בתוך אזור בית ספר מזרח-פורט מדרום למנור, נכס זה מציע את ההגדרה האידיאלית לבית שנבנה לפי דרישה עם מקום, פרטיות ופוטנציאל אינסופי. מוקף בבתים קיימים ובנייני מגורים, המגרש הגדול הזה מתאים באופן מושלם לבוני דירות, משקיעים או קונים המעוניינים ליצור בית חדש ויפה בבמקום הנחשק בלונג איילנד. ממוקם בנוחות ליד דרכים מרכזיות, חופים, פארקים, מגרשי גולף, קניות, מסעדות וההמפטונס. ערכי הבית הסובבים החזקים והביקוש המתמשך במנורוויל הופכים את זה להזדמנות השקעה מצוינת. הנכס נמכר כקרקע בלבד. הקונה מתבקש לבצע בדיקות מתאימות בנוגע לרישיונות, הבהרת השטח, דרישות בנייה ושירותים.

MLS #‎	1003377
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.93 דונם 18 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,783
תחנת רכבת LIRR	3.3 מיילים לתחנת הרכבת "Speonk"
	5.6 מיילים לתחנת הרכבת "Westhampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.