$860,000 - 86-10 34th Avenue #613, קווינס Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 1002750

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות שלך לחיות במקום מופלא בשמיים. מלא באור שמש משלושה כיוונים, דירת פינה שקטה בקומה העליונה, מוכנה למעבר, מציעה שני חדרי שינה גדולים, שני חדרי רחצה מלאים, מטבח לאכילה, סלון רחב, וחדר "נוסף" עם חלון עבור פינת האוכל שלך, משרד ביתי או חדר אורחים. יותר מכך, בעוד שדירה זו מרגישה כמו בית פרטי, היא חלק מאחת הקואופרטיבים המבוקשים ביותר מעידן הדקו בהיסטורית ג'קסון הייטס: אולם גריסוולד.

הבעלים הנוכחיים עברו לקואופרטיב לפני שנה. הוסיפו נגיעות טעם אישיות: מדפים/ארונות מותאמים אישית בארונות המרווחים, טיפולים מיוחדים בחלונות, מכסי רדיאטור בחלודה, צבע מקצועי ועוד. זו דירה שלא פגם בה בכל היבט, מהרצפות המפוארות מעץ אלון ומהגוני ועד לגופי תאורה אלגנטיים יפניים ואיטללים.

הבעלים אוהבים את אור השמש מעל העצים, את המרחב המרווח, את השכנים שלהם ואת החיים בקואופרטיב המנוהל היטב הזה. הם נהנים מהמיקום שלו בפארק פסאו. עם זאת, המצב האישי שלהם השתנה, והם נאלצים למכור.

אל תפספס את ההזדמנות שלך להבטיח את הבית המושלם עבור המשפחה שלך.

כשהיכנס לדירה זו, אתה מתרשם מאור טבעי מרהיב וממתווה רחב. העיניים שלך תופסות את הפרטים מעידן הדקו: רצפות מעץ אלון ומהגוני, תרנים דקורטיביים, תקרות בגובה תשעה רגלים, והגרסאות המעודכנות של חדרי הרחצה המקוריים "שחור ולבן". הפרטים הללו, ומצב מצוין, ימשכו אותך להתבונן מקרוב, ואיכות הגימורים תפס את תשומת לבך.

מהכניסה המתקבלת המוזרה-מעוקלת, עם ארונות מעיל ואחסון נפרדים, אתה נכנס לאולם כניסה וסלון בגובה 32 רגל למערב. האולם מתאים לשולחן אוכל גדול או לשולחן העבודה שלך.

משמאל לאולם יש כניסה למטבח המפואר, שיש בו מקום לשולחן אוכל קטן בצד אחד, ובצד השני נפתח לחלל "נוסף" של אכילה/שינה/משרד עם חלון. המטבח כולל ארונות עץ בהשראת שייקר, משטחי קוורץ לבנים ומעקה לבנים, ומכשירים ממתכת מנירוסטה. ייחודיות זו מדגישה את המטבח עם שני חלונות מוארים פונים דרומה. וחדר האוכל "הבונוס" הוא חצי מקומר עם שלושה חלונות פונים דרום ומערב.

מימין לאולם הכניסה, מסדרון מוביל לשני חדרי השינה הגדולים ולחדרי הרחצה. חדר השינה הראשי ממוקם בפינה של הבניין עם שלושה חלונות הפונים מערב וצפון, שני ארונות גדולים וחדר רחצה מלא עם מקלחת וחלון.
באותו מסדרון יושב חדר השינה השני, עם שני ארונות גדולים נוספים, כמו גם חדר רחצה מלא עם אמבטיה מברזל יצוק וחלון נוסף הפונה צפונה.

אולם גריסוולד הוא קואופרטיב מתוחזק היטב, יציב פיננסית, מעידן דקו עם 84 יחידות נפרדות. שירותים כוללים מכבסה, אחסון וחדרי אופניים. וגם חדר משחקים לילדים!! עובד חי ופורטור. השכרות מותרים לאחר שנתיים. כלבים וחתולים מתקבלים בברכה!

נבנה בשנת 1937, הגריסוולד כולל גם גינה פרטית מטופחת יפה (וגינת כלבים). אלה "מאחור" לבתים הפרטיים המוכרים של "שורת הרופאים" ברחוב 86. אור דרומי ממלא את הגינות כל השנה. יוצר את המקום המושלם לשתף את קפה הבוקר שלך או כוס יין בערב עם חברים ושכנים שלך.

MLS #‎	1002750
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 1280 רגל מרובע , 119 מ”ר 49 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1937
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,350
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q49
	3 דקות לאוטובוס Q33, Q66, QM3
	5 דקות לאוטובוס Q32
	8 דקות לאוטובוס Q72
	9 דקות לאוטובוס Q29
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.