$1,199,000 - 32 Franklin Avenue, מחוז נסאו Sea Cliff, NY 11579｜MLS # 1002660

Property Description « עִברִית Hebrew »

נמצא רק שני רחובות מהפארק ובתוך מחוז בתי הספר של נורת' שור סנטרל, בית דו משפחתי זה, שעבר שיפוץ יפה, מציע הזדמנות נדירה להיות בעלים של מגורים שמניבים הכנסה, המוחזק היטב בגביע של סי קליף. הנכס המוכן למגורים הזה מציע את השילוב המושלם של אופי קלאסי, עדכונים מודרניים באיכות גבוהה, והכנסה שכירות מבוססת, הממחישה גאווה אמיתית בבעלות ומלאכת מחשבת מחושבת בכל חלק.

המגורים הראשיים כוללים חללי מגורים מלאי אור שמש, רצפות עץ מצופות מחדש, מסגרות חלון אלגנטיות, וארונות סידר מותאמים אישית. המטבח והאמבטיה ששופצו, עם גימורים נקיים, כוללים רצפת מטבח מותאמת חדשה ומכשירים משודרגים. שיפורים מהותיים — חלונות חדשים, גגות חדשים לבית ולמחסן, סוככים, דוד מים חמים משודרג, מערכת HVAC פרימיום בעלת יעילות גבוהה, וגידור סידר טבעי לפרטיות — מספקים נוחות, יעילות ושקט נפשי לשנים רבות קדימה.

המרתף המוגמר מותאם למגוון צרכי אורח חיים, והוא מתאים לא פחות כמרחב עבודה מקצועי, סטודיו לאמנות, חדר משחקים, או אזור פנאי. הוא מציע אחסון מרוויח עם מדפים מותאמים אישית וארונות הליכה, מיטת מרפי, אמבטיה מלאה משיש קאררה, חדר כביסה, וכניסה פרטית המובילה ישירות לפאטיו של החצר האחורית.

הדירה הממוקמת בקומה העליונה ושכוללת חדר שינה אחד מעוצבת בצורה מחושבת ומציעה כניסה פרטית וגימורים פרימיום בכל רחבי הדירה, כולל אמבטיה מודרנית משיש קאררה, שטחי עבודה מקומות עבודה ממרצפות אבן, מכונת כביסה ומייבש ביחידה, ואחסון רב. בין אם היא משמשת כהכנסה מניב שכירות, או כמקלט פרטי עבור משפחה מורחבת, מרחב זה מציע גמישות יוצאת דופן למגוון רחב של צורכי אורח חיים.

החצר האחורית המגודרת מלאה מציעה מקלט מפלט חיצוני שקט, עם גינון בוגר וגני צמחייה מבוססים. מחסן רחב דו רכבי עם עליית גג מרווחת ורחבה, וחנייה מספקת בחנייה מספקת את החבילה — הכל רק רגעים מהחוף של סי קליף, חנויות בוטיק בכפר, והגעה נוחה לרכבת LIRR.

MLS #‎	1002660
פרטי בנין Details	2 משפחות , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.19 דונם , 2 יחידות בבניין 24 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,191
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Sea Cliff"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Glen Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Magic Of Great Neck Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.