דירת סטודיו פינתית מוארת ומרווחת, הנהנית מאור דרומי ומזרחי מצוין החודר דרך שבעה חלונות גדולי ממדים. חלוקה גמישה זו, בבניין מלפני המלחמה, מציעה אפשרות להסבה לדירת חדר שינה זוטרה או, אולי, לדירת חדר שינה אחת, בדומה לדירות אחרות באותו קו. כיום מותקנת בדירה מערכת Circe בעיצוב מוקפד — מערכת מיטת קיר הנפתחת אופקית ומשלבת מיטה בגודל מלא עם ספסל ישיבה נדיב באורך שבעה רגל, המשמש כ"ספה". מאפיינים נוספים כוללים תקרות עם קורות בגובה של כ־9 רגל, רצפות עץ, מטבח משופץ עם חלון, וחדר רחצה קלאסי עם חלון, בסגנון שלפני המלחמה, הכולל אריחי סאבוויי מקוריים, רצפת מוזאיקה בשחור־לבן ואמבט טבילה עמוק מברזל יצוק.

הבניין ממוקם במתחם האייקוני London Terrace Towers, ודייריו נהנים ממגורים בשירות מלא וממגוון רחב של שירותים ומתקנים, ובהם:

• שוער במשרה מלאה
• אב־בית המתגורר בבניין
• משרד הנהלה במתחם
• בריכה מקורה גדולה ומחוממת
• חדר כושר
• חדר אדים
• סאונה
• מרפסת גג משותפת
• חניון
• חדר אופניים

מאפייני הדירה כוללים:

• חשיפה פינתית דרומית ומזרחית
• שבעה חלונות גדולי ממדים
• אפשרות להסבה לדירת חדר שינה זוטרה או, אולי, לדירת חדר שינה אחת
• כ־523 רגל רבועה, לפי ספק תוכניות קומה חיצוני
• מטבח משופץ
• מערכת יוקרתית של מיטה מתקפלת בגודל מלא וספה מבית Circe
• חדר רחצה מרוצף ואמבט טבילה
• תקרות בגובה של כ־9 רגל

מדיניות הבניין וגמישות הבעלות כוללות:

• מותר להחזיק בדירה כבית משני
• רכישה משותפת מותרת
• רכישה באמצעות נאמנות מותרת
• מתנות מותרות
• השכרת משנה מותרת לאחר שנתיים של בעלות
• מותר מימון של עד 80%

מתקנים מסוימים, לרבות חדר הכושר, הסאונה, חדר האדים, החניון, מחסנים ואחסון אופניים, עשויים להיות כרוכים בתשלום נוסף. דמי החברות הנוכחיים במועדון הבריאות LTT הם 52.39 דולר לחודש עבור חדר הכושר ו־0 דולר לחודש עבור השימוש בבריכה. לוקרים לאחסון כפופים כיום לרשימת המתנה.

*שימו לב: חלק מהתמונות מבוימות באופן וירטואלי.

A bright and spacious corner studio with excellent Southern and Eastern light through seven oversized windows. This flexible prewar layout offers the potential for conversion to a Junior or possible one bedroom configuration, similar to other layouts within the line. At present, there is a masterfully designed Circe system installed, a horizontally-opening wall-bed system that combines a full-sized bed with a generous seven foot bench-seat "sofa". Other features include approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, a renovated windowed kitchen, and a classic prewar windowed bath with original subway tile, black and white mosaic flooring, and a deep cast iron soaking tub.

Located within the iconic London Terrace Towers, residents enjoy full-service living and an extensive collection of amenities and conveniences, including:

• Full Time Doorman
• Live-in Super
• Management Office in Complex
• Large Heated Indoor Pool
• Gym
• Steam Room
• Sauna
• Common Roof Deck
• Garage
• Bike Room

Residence Features Include:

• South and East Corner Exposure
• Seven Oversized Windows
• Capacity to Transform into a JR 1 Bedroom or Possibly a 1 Bedroom
• Approx. 523 SF per Third Party Floor Plan Vendor
• Renovated Kitchen
• Luxury Circe Folding Full Bed and Sofa Ensemble
• Tiled Bath and Soaking Tub
• Approx. 9 Ft Ceilings

Building Policies and Ownership Flexibility Include:

• Pied-a-Terres Allowed
• Co-Purchasing Allowed
• Trust Purchases Allowed
• Gifts Allowed
• Subletting Permitted After Two Years of Ownership
• Up to 80% Financing Permitted

Certain amenities, including the gym, sauna, steam room, garage, storage, and bike storage, may require additional fees. Current LTT Health Club membership fees are $52.39/month for the gym and $0/month for pool access. Storage lockers are currently subject to a waitlist.

*Pls note, some photos are virtually staged.