משקיף על מדיסון סקוור פארק ועל בניין פלאטאיירון האייקוני, בשכונה החמה ביותר בדאון טאון מנהטן – נוֹמַד (NoMad) – שבה התוססות של מרכז העיר פוגשת את התחכום של האפר איסט סייד, הפנטהאוז ב־277 פיפת' אווניו מתנשא גבוה מעל העיר ומציע בית מגורים פרטי, קסום ומרהיב באמת, המשתרע על פני קומה שלמה, עם נופים מרשימים לא פחות בכל ארבעת הכיוונים: דרומה אל מרכז הסחר העולמי, צפונה עד סנטרל פארק ומעבר לו, מערבה אל השקיעה ואל קו הרקיע הנוצץ והחדש של הדסון יארדס, ומזרחה אל השמש העולה של הבוקר.

הכניסה הפרטית, הנגישה באמצעות מעלית מאובטחת עם מפתח, מובילה אל גלריית כניסה פרטית ומשם אל ה־Great Room רחב הידיים, באורך 53 רגל, עם תקרות נשגבות ומרשימות ונופים פנורמיים בשלושה כיוונים, המוקפים במלואם בחלונות מהרצפה ועד התקרה. בניין אמפייר סטייט האייקוני מטשטש את הגבולות שבין אדריכלות לפיסול, ומשמש כמוקד חזותי המזכיר לכם שאתם נמצאים בעיר המלהיבה ביותר בעולם. מרפסת האכסדרה הסמוכה, באורך 75 רגל, משתרעת אל מול נופי אזור שלוש המדינות, הכוללים כמעט כל אתר ציון דרך חשוב, ומאפשרת להעריך במלואה את האדריכלות האייקונית של העיר. פנטהאוז זה מאפשר לארח בקנה מידה מפואר.

המטבח, המיועד גם לסעודה, מוקף בזכוכית משלושה צדדים ונפתח אל הטרסות. הוא מצויד במערך מלא של מכשירי Miele מנירוסטה, לרבות מקרר יין בעל קיבולת גדולה, ארונות מעץ אלון לבן ומערכת סילוק פסולת מבודדת מרעש, המותקנת בכיור נירוסטה Blanco בהתקנה תחתית. לוחות שיש בגימור מט פרוסים ברחבי המטבח, כולל באי המרכזי בעל קצוות מפל מים.

סוויטת חדר השינה הראשית, רחבת הידיים, נהנית מחשיפה דרומית ומזרחית ונפתחת אל חלק פרטי במרפסת האכסדרה, הכולל ג'קוזי חיצוני. חדר הלבשה גדול במיוחד, עם מערכת ארונות בהתאמה אישית ובנויה, צמוד לחדר הרחצה הראשי, המואר בחלונות ובעל חמישה גופי אינסטלציה. חדר הרחצה כולל שידת אגוז עם משטח שיש דולומיטי, קירות מלוחות שיש San Nicola בגובה מלא, רצפות שיש Bianco Dolomiti מחוממות בחימום תת־רצפתי, אמבטיה עצמאית אלגנטית ואסלה מתוצרת Duravit, וכן מקלחון walk-in מוקף זכוכית עם ראשי מקלחת גשם וראש מקלחת ידני.

נופים פתוחים עוצרי נשימה צפונה נשקפים מכל אחת משלוש סוויטות חדרי השינה הנוספות, הממוקמות באגף חדרי שינה נפרד. בכל אחד מחדרי הרחצה הצמודים יש רצפות שיש מחוממות ושידת אגוז בהתאמה אישית, עם משטח שיש Bianco Dolomiti ודפנות בסגנון מפל מים. שפע שטחי האחסון בארונות מרשים לא פחות.

ארון כביסה עם מכונת כביסה ומייבש של Bosch מספק נוחות נוספת. בית מגורים חדש לחלוטין, שלא התגוררו בו מעולם, הכולל הכול.

כבניין המגורים האחרון שתוכנן על ידי האגדה האדריכלית הבינלאומית רפאל ויניולי, עם חללי פנים מפוארים בעיצוב Jeffrey Beers International, מגדל בן 55 קומות זה, הכולל 130 בתי מגורים יוצאי דופן, הוא באמת פריט לאספנים. מתחם השירותים, המשתרע על פני יותר מ־7,000 רגל רבועה, כולל טרסה מרוהטת, צוות שירות מלא עם שוער 24 שעות ביממה, טרקלין ספרייה שנבחר בקפידה, מרכז כושר חדיש עם חלונות, סטודיו ליוגה וחדרי ספא/אדים, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, טרקלין משחקים, חדר משחקים לילדים, וספריית מדיה ואירוח.

כתובת יוקרתית ומכובדת זו בפיפת' אווניו, בשכונת נוֹמַד המבוקשת, ממוקמת במרחק רגעים ספורים בלבד ממדיסון סקוור פארק, עם גישה נוחה לכמה מהמסעדות המבוקשות ביותר במנהטן (בהן Café Carmellini, Eleven Madison Park, Blackbarn ועוד), לפארקים, לחנויות ולמלונות (The Fifth Avenue Hotel, The Ned וה־Ritz Carlton החדש). תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתיקון לתוכנית ההצעה, הזמין אצל נותן החסות היורש. מספר תיק: Cd17-0021. הזדמנות שווה לדיור.

Overlooking Madison Square Park and the iconic Flatiron Building in the hottest neighborhood in Downtown Manhattan - NoMad - where the vibrance of downtown meets the sophistication of uptown, The Penthouse at 277 Fifth Avenue soars high above the city, offering a magical, truly spectacular private, full floor residence with equally impressive views in all four directions, South to the World Trade Center, North all the way up to Central Park and beyond, West towards sunset and the glittering new Hudson Yards skyline and East welcoming the morning sun.

Accessed via a keyed secure elevator, the private entry gallery leads you to the expansive, 53-foot Great Room with its majestic soaring ceilings and sweeping views in three directions, fully embraced by floor-to-ceiling windows. The iconic Empire State Building blurs the lines between architecture and sculpture, a focal point reminding you that you are in the most exciting city in the world. The large adjacent 75-foot-long loggia terrace embraces the Tri-State views, including almost every landmark, allowing you to fully appreciate the iconic architecture of the city. This penthouse allows for entertaining on a lavish scale.

The eat-in kitchen has three sides of glass, opening up to the terraces, and is equipped with a full suite of stainless steel Miele appliances, including a large-capacity wine fridge, White Oak cabinetry, and a sound-insulated disposal in the undermount Blanco stainless steel sink. Honed marble slabs run throughout the kitchen, including a center island with waterfall edges.

The generously scaled primary bedroom suite, with Southern and Eastern exposures, opens onto a private portion of the loggia terrace with an outdoor hot tub. An oversized dressing room with a custom, built-in closet system abuts the windowed five-fixture primary bathroom that features a walnut vanity with a Dolomiti marble countertop, full-height San Nicola marble slab walls, radiant heated Bianco Dolomiti marble floors, an elegant standalone tub and water closet by Duravit, and a glass-enclosed walk-in shower with rain and handheld shower heads.

Breathtaking, open views to the North can be admired from each of the three additional bedroom suites in a separate bedroom wing: each en-suite bathroom is outfitted with heated marble floors and a custom walnut vanity with Bianco Dolomiti marble slab countertop and waterfall sides. An abundance of closet space is equally notable.

A laundry closet with Bosch washer/dryer provides additional convenience. This brand new, never-lived-in residence has it all.

As the final residential building designed by International Architectural Legend, Rafael Viñoly, with luxuriously appointed interiors by Jeffrey Beers International, this 55-story tower with its 130 extraordinary residences is truly a Collector's item. Spanning over 7,000 SF, the amenity suite boasts a furnished terrace, full-service staff with a 24-hour doorman, curated library lounge, windowed state-of-the-art fitness center with a yoga studio and spa/steam rooms, a private dining room with catering kitchen, games lounge, children's playroom, and a media and entertaining library.

This distinguished Fifth Avenue address in the sought-after NoMad neighborhood is positioned just moments away from Madison Square Park, with easy access to some of Manhattan's most desired restaurants (including Café Carmellini, Eleven Madison Park, Blackbarn, etc), parks, shops, and hotels (The Fifth Avenue Hotel, The Ned and the new Ritz Carlton). The complete offering terms are in an offering plan amendment available from Successor Sponsor. File No. Cd17-0021. Equal Housing Opportunity.