$6,400,000 - 6 Pheasant Run, מחוז סאפוק Nissequogue, NY 11780｜MLS# 000034

Property Description « עִברִית Hebrew »

על קו המים – אחוזה יוצאת דופן זו, המשתרעת לאורך 243 רגל של קו חוף בתולי במצר לונג איילנד, מציעה שילוב נדיר באמת של נוף פנורמי פתוח למים, גישה ישירה לחוף חולי ושטחים מישוריים מטופחים להפליא, ללא מצוק גבוה — היוצרים סביבת חוף שאין שנייה לה, שכמותה נדיר למצוא בחוף הצפוני.

בית מגורים זה, שנבנה בהתאמה אישית ושטחו עולה על 7,000 רגל רבועה, לצד מפלס תחתון מרהיב המיועד לבילוי ולאירוח, שוכן בפרטיות בקצה רחוב פרטי ללא מוצא, על שטח ירוק ושופע של שני אקרים. הוא מוקף בצמחי נוי מרשימים, בגנים מטופחים ובמשטחי דק רחבי ידיים מעץ איפאה, אגוז ברזילאי, שתוכננו להבליט מכל זווית את תפאורת המים עוצרת הנשימה. כמעט מכל חדר נשקף נוף מים מרהיב, היוצר חיבור רציף לקו החוף וממלא את הבית באור טבעי ובשלווה.

הבית נבנה בהתאמה אישית, באיכות ובאומנות ביצוע ללא פשרות, ומציג גימורים יוקרתיים בהזמנה מיוחדת, פרופילים דקורטיביים מעודנים ועשירים בפרטים, נגיעות עיצוב אלגנטיות ושימוש בחומרים ובמערכות מהמשובחים ביותר בכל חלקיו. הבית מתוחכם ועם זאת מזמין, ומציע שילוב יוצא דופן של יוקרה מעודנת ואורח חיים נינוח על החוף. כל פרט נבחר בקפידה ובמחשבה, ללא כל פשרה תקציבית.

הנכס תוכנן הן לאירוח רב־משתתפים והן לחיי יומיום באווירה אינטימית, ומציע מרחבי מפגש יוצאי דופן בתוך הבית ומחוצה לו, שבהם ייווצרו זיכרונות בלתי נשכחים. תיהנו משקיעות עוצרות נשימה מעל מצר לונג איילנד, עם נופים פתוחים המשתרעים עד קונטיקט, והכול מתוך הפרטיות של מקום המפלט יוצא הדופן שלכם על קו המים. במיקום אידיאלי, במרחק של כ־60 מייל ממנהטן ובקרבת מסעדות משובחות, מוקדי קניות, מרינות, אוניברסיטת סטוני ברוק ובית החולים האוניברסיטאי סטוני ברוק, הנכס מציע שילוב נדיר של מגורים פרטיים על החוף ונוחות יומיומית.

אחוזה מרשימה זו היא נווה מדבר פרטי אמיתי, המעניק תחושה של ריחוק מהמולת העולם, לצד היופי, השלווה והיוקרה של מגורים על קו המים ברמה הגבוהה ביותר.

MLS#‎	000034
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 4 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 2.02 דונם , שטח פנימי 7094 רגל מרובע , 659 מ”ר 154 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2008
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$57,546
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סיור וירטואלי Tour	Virtual Tour
תחנת רכבת LIRR	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kings Park"
	3.5 מיילים לתחנת הרכבת "St. James"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.