הצעה התקבלה - החוזה נמצא לחתימה.

ברוכים הבאים ל-845 שדרת האומות המאוחדות, דירת TWT 9E:

דירה זו, אשר ממוקמת בפינה, מציעה 1,590 רגלים רבועים של חלל מגורים פתוח ומואר, עם חלונות בגובה 10 רגלים מהרצפה עד התקרה המציעים נופים מרהיבים של קו השמיים של מנהטן, קווינס, נהר המזרח, והירוק השקט של כיכר דאג המרסכולד וגני האומות המאוחדות ממש מעבר לרחוב.

אור טבעי ממלא את הבית לאורך כל היום, עם חשיפות דרום-מזרחיות ודרום-מערביות רצויות שמקבלות גם את אור הבוקר העדין וגם את שקיעות הערב החמות.
העיצוב הנדיב כולל שני חדרי שינה מופרדים היטב ו-2.5 חדרי אמבטיה, יוצרים פרטיות ונוחות לאורך כל הבית. חללי המגורים והבידור זורמים באופן חלק, ומאפשרים אזורים נפרדים להתאדם, לאכול ולהתכנס - הכל על רקע נוף עירוני מרהיב.

רצפות בהרינגבון, פרופורציות נדיבות וגימורים מעודנים מעניקים לבית תחושה גבוהה אך מזמינה. שני חדרי האמבטיה המלאים גמורים בגיר וצוידים במקלחות גשם ובארונות רחבים לאחסון. חדר שירותים או חצי אמבטיה הוא אחד מהקטעים המרווחים ביותר בבניין.
המטבח עם החלון מצויד במכשירים מעודכנים, קיר חדש, ומיקרוגל, כולל מכונת כביסה ומייבש מותג GE חדשים הממוקמים בארון ייעודי בחדר השירותים, ומציעים גם פונקציונליות וגם נוחות לחיים היומיומיים.
חדר כניסה נדיב עם שטח ארון נוסף מגדיל את תחושת ההגעה ומספק אחסון מעשי למעילים ונדל"ן. העיצוב הגמיש מאפשר לבית לחיות גדול יותר מהטביעות הגדולות שלו.

דירה זו ממוקמת בתוך קונדומיניום משרת מלא הידוע בטיפוח יוצא דופן, צוות קשוב ונעים, ואזורי קומון פונקציונליים המציעים מבחר מעודן של שירותים. המועדון הבריאות של הבניין מספק חווית בריאות מקיפה, כולל בריכת מים מלוחים, סאונה, חדר אדים, וטיפול באור אדום, יחד עם גישה לתוכניות בריאות מנוהלות מקצועית. השירותים כוללים מגרש משחקים חיצוני, מתקני משחק לחיות מחמד, חדר משחקים/מדיה פנימי, מועדון 845: מקום שירותים שעוצב לאחרונה המציע חדר ישיבות וחדר משחקים, תחנות עבודה, טרקלין חדר מדיה, מטבחון עם קפה חם חינם, אזור גן זן לאכול בחוץ, וכן חניה בשירות ואחסון המוצעים דרך ניהול הבניין.

יותר מסתם בית, זו דירה שנועדה לתמוך באורח חיים מעודן ומאוזן באחת המקומות המרכזיים והיוקרתיים ביותר במנהטן.

סכומים המיועדים לחתימת החוזה:

שכר דירה של חודש ראשון בנוסף
פיקדון (החזר)

סכומים המיועדים להגשת חבילה לאישור הדירקטוריון:

עמלת עיבוד: $1,000.00
עמלת העברה: $500.00
עמלת וויתור: $250.00

Offer Accepted - Lease is out for signature.

Welcome to 845 United Nations Plaza, TWT Residence 9E:

This beautifully proportioned corner residence offers 1,590 square feet of bright, open living space, framed by 10-foot floor-to-ceiling windows with expansive views of the Manhattan skyline, Queens, the East River, and the tranquil greenery of Dag Hammarskjold Plaza and the UN Gardens just across the street.

Natural light fills the home throughout the day, with desirable southeast and southwest exposures that capture both soft morning light and warm evening sunsets.
The thoughtfully designed layout includes two well-separated bedrooms and 2.5 bathrooms, creating privacy and comfort throughout. The living and entertaining spaces flow seamlessly, allowing for distinct zones for lounging, dining, and gathering-all set against a striking city backdrop.

Herringbone flooring, generous proportions, and refined finishes give the home an elevated yet welcoming feel. Both full bathrooms are finished in marble and feature rain showers and ample cabinetry for storage. Half a bathroom or powder room is one of the most spacious powder room layouts at the building.
The windowed kitchen is equipped with updated appliances, a new wall, and microwave ovens, including a new GE vented washer and dryer located in a designated closet in the powder room , offering both functionality and ease for daily living.
A gracious entry foyer with additional closet space enhances the sense of arrival and provides practical storage for coats and luggage. The flexible layout allows the home to live larger than its already generous footprint.

This residence is located within a full-service condominium known for its exceptional upkeep, attentive and kind staff, and functional common areas offering a curated selection of amenities. The building's health club provides a comprehensive wellness experience, including a saltwater pool, sauna, steam room, and red-light therapy, along with access to professionally managed wellness programs. The amenities include, a outdoor playground, a pet playpen, an indoor play/media room, Club 845: a recently designed amenity space offering conference and card/play room, work stations, media room lounge, kitchenette with free hot drinks, a zen-like garden area to dine al fresco, as well as valet parking, and storage spaces offered via the building management.

More than just a home, this is a residence designed to support a refined, balanced lifestyle in one of Manhattan's most central and well-positioned settings.

Due On Lease Signing:

First Month's Rent plus
Security Deposit (Refundable)

Due on Package Submission for board approval:

Processing Fee: $1,000.00
Transfer Admin Fee: $500.00
Waiver Fee: $250.00