$535,000 - 76-35 113th Street #1A, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 995703

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה המהממת עם 2 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה בבניין אלגנטי לפני מלחמת העולם השנייה – אבן חן אמיתית!
דירה זו, הממוקמת בפינה, שטופת אור ומרווחת, נהנית מחשיפה דרום-מזרחית ונופים פתוחים וגינה ללא הפרעה. קשה למצוא ומבוקשת מאוד, מגורים אלו משלבים ללא מאמץ בין קסם אלגנטי קלאסי לפני מלחמת העולם השנייה לבין תכנון מחשיב. הדירה כוללת פרטים אדריכליים מקוריים, תקרות בגובה 9 רגלים, קירות גבס מעוצבים, רצפות עץ יפות בכל רחבי הדירה, מקום אחסון ושירותים בשפע, וחלונות גדולים שממלאים כל חדר באור טבעי. התכנון הרחב כולל חדר כניסה מרווח / אזור סעודה פורמלי, סלון גדול, מטבח פינת אוכל עם חלון שעבר שיפוץ מלא עם ארונות מודרניים, מכשירי נירוסטה, משטחי קוורץ, רצפה חדשה וריצוף — אידיאלי הן למגורים נוחים והן לאירוח. שני חדרי השינה מרווחים ומאוזנים היטב. חדר האמבטיה עם חלון ושופץ לחלוטין עם אמבטיה עמוקה ומקלחת. המתנה המושלמת של אופי נצחי עם תכנית קומה יוצאת דופן מחכה לכם. ממוקם ב-Forest Hills South, קומפלקס קואופרטיב שמנוהל היטב ובמצב פיננסי טוב עם שבעה בניינים לפני מלחמת העולם השנייה שנשמרו היטב. דיירים נהנים מגנים אנגליים מטופחים, מזרקות מים, אזורי ישיבה פרטיים, כמו גם לובי הול וחל corridors . השירותים כוללים פקיד בקבלה בשעות חלקיות, מעלית, מנהל בעסק גרים וצוות תחזוקה במקום, משרד ניהול במקום, חדר כביסה, חדרי אחסון ואופניים, חדר כושר, חדר משחקים, פינת קריאה, חדר קהילה וחנייה (רשימת המתנה). מיקום מעולה, ממוקם במרכז בנוחות, חצי בלוק לרכבות E ו-F, אוטובוסים, ודרכים ראשיות. רק דקותופריחה ל-LIRR, חנויות ברחוב אוסטין, מסעדות טובות, בתי קולנוע, אצטדיון פורסט הילס, מועדון הטניס של הצד המערבי, וטראדר ג'ו'ס שנפתח לאחרונה. מוקדש לבית הספר היסודי המדורג הגבוה P.S. 196. 20% מקדמה. אין בעלי חיים. דמי תחזוקה חודשיים הם $1,157.04 הכוללים חימום, מים ומיסי נכס.

MLS #‎	995703
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1000 רגל מרובע , 93 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 31 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1938
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,157
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q60, QM18, X68
	3 דקות לאוטובוס Q46, X63, X64
	4 דקות לאוטובוס Q37
	5 דקות לאוטובוס Q10
	8 דקות לאוטובוס QM11
	10 דקות לאוטובוס QM21
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Benjamin Realty Since 1980. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.