ממוקרת באחד הרחובות המבוקשים ביותר בגרמרסי, עטור העצים, ובמיקום ישיר מול פארק סטויבסנט סקוור, דירת סטודיו זו, ששופצה להפליא, מציעה שילוב נדיר של אור, מרחב ומגורים באוויר הפתוח — במיוחד במחיר כזה במנהטן.

חלל המגורים מרווח ומוצף שמש, עם חלונות גדולים בעלי מסגרות פלדה, רצפות עץ בגוון חם וקיר לבנים חשוף שמעניק לדירה אופי אמיתי. פינת משרד ביתית נפרדת, עם קיר לבנים חשוף משלה ומדפים מובנים, מספקת סביבת עבודה נוחה ופונקציונלית.

המטבח שופץ בקפידה וכולל ארונות לבנים בסגנון Shaker, מכשירי נירוסטה ובהם כיריים גז, וחיפוי קיר מאריחי Subway. גם חדר הרחצה מוקפד באותה מידה: אריחי Subway מהרצפה ועד התקרה, רצפת פסיפס משיש בצורת משושים, מקלחת גשם וכיור קלאסי על רגל. במסדרון הכניסה יש יחידת אחסון מובנית בהתאמה אישית, בעלת קשת — ניצול חכם ואלגנטי של כל סנטימטר.

גולת הכותרת היא המרפסת הפרטית. כמעט 330 רגל רבועה של מרחב חיצוני הפונה מערבה, מרוצף בדק מעוצב וגדול מספיק לארוחות, למנוחה ולאירוח. כשהיא ממוסגרת בגגות ההיסטוריים של גרמרסי, היא מרגישה כמו גן סודי מעל העיר.

מחסן נוסף במרתף וחדר כביסה משותף בבניין משלימים את ההצעה יוצאת הדופן הזו, בבניין קואופרטיבי קלאסי בגרמרסי ללא מעלית.

הזדמנות נדירה להיות בעלים ברחוב מגורים מהיפים ביותר במנהטן, במרחק צעדים מהשלווה של פארק סטויבסנט סקוור. מס העברה בשיעור 2% בעת מכירה יחול על הקונה.

Tucked along one of Gramercy's most coveted tree-lined streets and directly on Stuyvesant Square Park, this beautifully renovated studio offers the kind of light, space, and outdoor living that rarely comes at this price point in Manhattan.

The living space is generous and sun-drenched, with oversized steel-framed windows, warm hardwood floors, and an exposed brick accent wall that gives the apartment real character. A separate home office nook, with its own exposed brick wall and built-in shelving, offers genuine work-from-home functionality.

The kitchen has been thoughtfully renovated with white shaker cabinetry, stainless steel appliances including a gas range, and subway tile backsplash. The bathroom is equally polished: floor-to-ceiling subway tile, marble hex mosaic floors, a rain shower, and classic pedestal sink. The entry hallway features a custom arched built-in, a smart, elegant use of every inch.

The crown jewel is the private terrace. Nearly 330 square feet of west-facing outdoor space, beautifully decked and large enough for dining, lounging, and entertaining. Framed by the landmarked rooftops of Gramercy, it feels like a secret garden above the city.

Additional storage in the basement and shared laundry on-site round out this exceptional offering in a classic Gramercy walk-up cooperative.

A rare opportunity to own on one of Manhattan's most beautiful residential streets, steps from the tranquility of Stuyvesant Square Park. 2% Flip Tax paid by buyer.