תחת חוזה$999,000 CONTRACT - 262 E Lexington Avenue, מחוז נסאו Oceanside, NY 11572｜MLS # 989886

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית המדהים הזה, מוכן לכניסה, ברמת פיצול מורחבת המציע 4 חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה וכ-2,700 רגל מרובע של חלל מגורים מעוצב להפליא בלב אושנסייד. ממוקם במיקום מרכזי בשכונה, קרוב לקניות ותחבורה ציבורית, הבית משלב שדרוגים מודרניים עם תכנון פונקציונלי, אידיאלי לחיי יום יום ולבידור. הכניסה החלה במבואה מרווחת הזורמת לחדר מגורים מלא אור עם תקרות קתדרלה ורצפת עץ מלוטשת, ויוצרת רושם ראשוני דרמטי. חדר האוכל הפורמלי האלגנטי ממוקם בצורה אידיאלית ליד המטבח, מה שהופך את האירוח ללא מאמץ. המטבח המשודרג כולל גימורים עכשוויים, ארונות רבים וגישה ישירה לחצר, אידיאלי לארוחות קז'ואל ולבידור פנים-חוץ.
מרחב גמיש בקומה התחתונה עם שירותי אורחים יוצר אפשרות לחדר שינה רביעי פוטנציאלי (אישור בניה לא מיוצג), המציע אפשרויות מגורים גמישות לצרכי החיים של היום. אזור זה יכול לשמש גם כמשרד ביתי. למעלה, הקומה השנייה מציעה שני חדרי שינה מרווחים עם רצפת עץ חדשה וחדר רחצה מלא. הקומה השלישית כוללת גם רצפת עץ חדשה וסוויטת הורים שלווה עם חדר רחצה פרטי וסאונה. כל חדרי הרחצה שודרגו עם רצפה מחוממת קרינה, מה שמוסיף נופך של יוקרה ונוחות לאורך כל השנה. האואזיס הפרטי שלכם בגינה כולל בריכת מלח ברצפה מבריקה עם מפל, פטיו מאבן אבן אלגנטי ועיצובי פרטיות שופעים. המטבח החיצוני כולל ברביקיו גז מובנה, מקרר, יצרן קרח, וחיבור גז. ביתן מכוסה עם מאוורר תקרה ותושבת טלוויזיה יוצר מפלט מוצל לבידור. המרחב החיצוני הזה תוכנן לחיים בקיץ, מפגשי סוף שבוע ורגעי שקט ליד הבריכה. החוץ כולל חיפוי ויניל משודרג, גג חדש ואבנים משתלבות לאורך החצר, יוצרים מרחב שדורש תחזוקה נמוכה ונראה כמו אתר נופש. עליית הגג החלקית עם שטח זחילה מספקת שטח אחסון נוסף, ומשאירה את אזורי המגורים פתוחים וחופשיים מעומס. עדכוני מכונה כוללים מערכת מיזוג אוויר מרכזית צעירה, מבער גז חדש ודוד מים נפרד המציעים יעילות ואמינות. חימום בבסיסי גז וקמין חם מגבירים את הנוחות והאווירה של הבית. הנכס אינו ממוקם באזור הצפה, מה שמציע בטיחות נוספת וחסכון. ממוקם במרחק דקות מחופי הדרום היפים של לונג איילנד ועם גישה נוחה לניו יורק דרך LIRR, רמת הפיצול המורחבת הזו באושנסייד מספקת סגנון חיים יוצא דופן עם נוחות, נוחות וסגנון.

MLS #‎	989886
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.14 דונם , שטח פנימי 2709 רגל מרובע , 252 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1957
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,590
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סיור וירטואלי Tour	Virtual Tour
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Oceanside"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "East Rockaway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.