$8,495,000 - 92 Beach Lane, מחוז סאפוק Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 996185

Property Description « עִברִית Hebrew »

אחוזה כפרית עם סיפור הממוקמת מאחורי כמעט שני דונמים מגודרים, שוכנת באחת הפינות האיקוניות ביותר בתוך אזור האחוזות של כפר ווסטהמפטון ביץ'. הצעה נדירה שמcaptures את מהות חיי האחוזות הקלאסיים של ההמפטונס.

נבנתה במקור בשנת 1870 על ידי בעלי מקצוע ממסג' הרבור, המגורים המיוחדים הללו שוחזרו והומחשבו מחדש תוך שמירה על שלמותם ההיסטורית, ובו בזמן משלבים בנוחות את היוקרה והנוחות המודרניות של היום.

המוקמת באופן פרטי על שטחים מטופחים להפליא, רק רגעים מן החוף ומהמרכז הכפרי, האחוזה מציעה שמונה חדרי שינה, שמונה חדרי רחצה, ובקתת אורחים נפרדת עם שני חדרי שינה, אשר כוללת חדר רחצה נפרד, מטבחון וגישה פרטית - אידיאלית עבור אורחים, משפחה מורחבת או מגורי צוות.

עשירה באופי אדריכלי, הבית מציג עבודת יד מרשימה, עבודות עץ נצחיות (כולל דלתות צרפתיות ודיוקים יפים בסגנון עתיק) המשקפות את המורשת הימית שלו.

חדרים עיקריים אלגנטיים יוצרים אווירה מזמינה ומסוגננת בכל רחבי הבית, משלב בין קסם היסטורי לחיים מודרניים משודרגים. סלון מרווח, חדר אוכל רשמי, חדר ישיבה אינטימי, ומטבח שפים עם מכשירים מפלדת אל חלד פרימיום מעוצבים גם לחיים נינוחים וגם לאירוח חסר מאמץ. דלתות צרפתיות נפתחות בקלות אל מרפסות חיצוניות ורחובות כינוס, creating a true indoor-outdoor Hamptons lifestyle.

סוויטת ההורים משמשת כמקום מקלט פרטי,Featuring טרסה שקטה המשקיפה על השטחים המטופחים של האחוזה ועל מתקני נופש בסגנון נופש.

בחוץ, הנכס מעוצב גם לפעילות recreation וגם להירגעות, עם בריכת גניט מלח מחוממת וספא (עם מכסה אוטומטי), מגרש טניס חדש שאינו מושפע ממזג האוויר, מגרש כדורסל, מדשאה פרטית, כניסה מגודרת אוטומטית, ותאורת נוף שנועדה מקצועית.

המציעה שילוב נדיר של חשיבות היסטורית, sophistication מודרנית, פרטיות ומיקום כפרי מובחר, 92 Beach Lane מייצגת הזדמנות יוצאת דופן לחיים יוקרתיים בהמפטונס; עם מספיק מקום להרחיב ולעצב את האחוזה עם שטחי מגורים נוספים, חניון, בית בריכה או מתקני יוקרה אחרים כדי ליצור מקלט המפטונס ייחודי באמת. רק רגעים מכפר ווסטהמפטון ביץ' הרחוב הראשי המקסים והמפותח, קניות בוטיק, תיאטרון מקומי ובר, וחופים בתוליים של האוקיינוס.

MLS #‎	996185
פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 3 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 1.95 דונם , שטח פנימי 5200 רגל מרובע , 483 מ”ר 39 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2007
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$42,336
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Westhampton"
	3.9 מיילים לתחנת הרכבת "Speonk"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.