נבנה בשנת 1898 על ידי המפתח ויליאם סיל, ג'וניור ואדריכל אלברט אי. ווייט, 52 רחוב ראטלנד הוא בית עירוני יפהפה בסגנון רומנסקי רוויזיוניסטי הממוקם באחת מהבלוקות השקטות ביותר שמסומנות כמוקד בעיר פרוספקט לפרץ גארדנס. הבית המהמם הזה בעל ארבע קומות עם חזית בצורת חבית, עשוי אבן גיר, שוחזר בצורה מדויקת וחדשנית, ומשלב פרופורציות גדולות עם שיפוץ יוקרתי שמכבד את ההיסטוריה שלו.

הבית המפואר הזה כולל חמישה חדרי שינה, חמישה חדרי אמבטיה מלאים, שני חדרי אמבטיה נוספים, ומרחבי מגורים מוארים ונדיבים בכל קומה. המערכות החשמליות, האינסטלציה ושאר המערכות המכאניות הן חדשות לגמרי וחדשניות, כולל חימום וקירור מרכזי עם ארבעה אזורים נפרדים, אחד לכל קומה. ברחבי הבית תמצאו חלונות פלה ריזרב חדשים, רצפת עץ אלון לבן רחבה, ומערכת שמע סונוס משולבת בשלושה אזורים, המאפשרת לכל חדר לפעול כנוף קול ייחודי. הבית שוחזר בקפידה ובדייקנות, והוא עדות לאומנות שמורה. פרטים מקוריים מציפות אותו, וביניהם מגוון מרשים של עבודות עץ מסובכות: תריסים שמפעלי, דלתות כיס מקוריות הנפתחות בקלות, ותוך שילוב מדהים של רהיטים בנויים. השיפוץ מתבסס על דלת כניסה חדשה, מעוצבת במיוחד מעץ מהגוני ומשלימה עם מסדרי אח מרהיבים, זכוכית צבעונית חיה, ודקורציות קשוט מעודנות בכל מקום.

כשתגיעו הביתה ל-52 רחוב ראטלנד, תוכלו לבחור אם להיכנס בקומת הגן או לעלות במדרגות גבוהות בצורת L ולצאת דרך דלת מעץ מהגוני שנעשתה במיוחד אל קומת הסלון. עם תקרות שמגיעות כמעט לגובה של 11 רגל, קומת הסלון זורמת בצורה יפה. מסדרון הכניסה נפתח אל סלון מרווח המיוחס עם מסדר אריחים מחדש ואפילו חלונות מפרץ גבוהים שמכניסים אור עמוק לתוך הבית כל היום. ממוקם במרכז הקומה, חדר אוכל פורמלי בגודל מלא כולל ספסל משוחזר ליד גרם המדרגות ואח על הקיר הנגדי.

המטבח של השף הוא פלא שמציג קירות ותקרות בשימור מלט וונציאני כהה, בשילוב עם Peninsula massive בעל משטחי ארבסקאטו. ארונות מותאמים מלווים עם חומרי נחושת עכשוויים, ברזים ומתקנים להרתחת מים. מכשירי חשמל מהשורה הראשונה כוללים מקרר סאב-זורו, כיריים של וולף עם 6 כיריים ומגירה למיקרוגל. אלמנטים עכשוויים אלו משולבים עם קיר ששוחזר באופן מושלם של ארונות וחלונות עץ עתיקים ודלתות מזווה משנת 1898. דלת זכוכית נפתחת אל רצפת פלדה מרוצפת עם מדרגות המובילות לחצר אחורית שטופת שמש שפונה לדרום. זהו מקום שקט להתרחק מהמולה של ברוקלין, מקום נהדר כדי לנצח על הגינה שלך, או להירגע, לארח וליהנות מחיי היום-יום.

כשעולים למעלה, תגיעו למדרגות עץ אלון ששוחזרו להפליא, מסודרות בין קירות חשופים שיש להם שיפוץ מעולה, תיקון וסיום עם ליים רחוץ. בקומה השלישית, תמצאו סוויטת חדר שינה ראשי מרהיבה. ארון בגדים ענקי מוביל לחדר אמבטיה רחב בהשראת ספא עם מדף תוסס של כיורים כפולים בעיצוב לבן עם ארון אלון, ריצוף יפה עם אריחים מואה בַּזָּה, מתקנים של קוהלר פריסט, אסלה המותקנת על הקיר, אמבטיה עמוקה ומקלחת גשם גדולה.

חדר שינה נוסף שטוף שמש עם חדר אמבטיה מלא משל_complete את הקומה השלישית. כל אחד מחמישה חדרי השינה ב-52 רחוב ראטלנד פועל כמקלט פרטי עם חדר אמבטיה צמוד המיועד עם חומרי מואן וסיגנטורה, אסלות המותקנות על הקיר וריצופי קראמיקה וחתיכות שולחן יוקרתיות. הקומה העליונה מתוכננת עם חלל מגורים רחב שטוף שמש, דבר שלא מצוי לעיתים קרובות בבתים בעיר ברוקלין. פתח סקיילייט מותאם אישית ששולב מעבר לים שוטף את החלל הזה באור טבעי מפואר ובעבור הלילה, הוא משתל לאור של LED מכסה, מה שהופך אותו לחדר משחקים, גלריה או חלל המדיה המושלם. הקומה הזו כוללת גם שני חדרי שינה רחבים עם חדרי אמבטיה צמודים.

Built in 1898 by developer William Seal, Jr. and architect Albert E. White, 52 Rutland Road is a beautiful Romanesque Revival townhouse on one of the quietest landmarked blocks in Prospect Lefferts Gardens. This breathtaking 4-story barrel-fronted limestone townhouse has been meticulously restored and reimagined, blending soaring grand-scale proportions with a high-end renovation that honors its history.

This gorgeous single-family home features five bedrooms, five full baths, two half baths, and expansive light-filled living spaces on every floor. The electrical, plumbing, and other mechanical systems are all completely new and state of the art, including central heating and cooling with four separate zones, one for each floor. Throughout the house you’ll find all new Pella Reserve windows, wide white oak engineered flooring, and a fully integrated Sonos three-zone audio system, which allows each room to operate as its own dedicated soundscape. Carefully and meticulously restored, this home is a testament to preserved craftsmanship. Original details abound, featuring an impressive array of intricate woodwork: perfectly functioning window shutters, original pocket doors that slide with ease, and stunning built-in cabinetry. The restoration is anchored by a brand-new, custom-fabricated mahogany front door and complemented by magnificent fireplace mantels, vibrant stained glass, and elegant crown moldings throughout.
Coming home to 52 Rutland Road, you’ll have the choice of entering on the garden level or ascending a tall L-shaped stoop and through a custom, newly fabricated mahogany door to the parlor floor. With ceilings that soar almost 11-feet high, the parlor floor flows beautifully. The entrance hall opens to a spacious living room graced with a restored fireplace mantel and tall bay windows that bring light deep into the house all day long. Perfectly positioned in the center of this floor, a full-sized formal dining room includes an original restored bench alongside the staircase and a fireplace mantel on the opposite wall.

The chef’s kitchen is a marvel featuring deep gray Venetian plaster walls and ceiling, paired with a massive waterfall peninsula with Arabescato marble countertops and backsplash. Custom cabinets are accompanied with contemporary solid brass hardware, faucets and a pot filler. Top of the line appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf 6-burner range and a microwave drawer. These contemporary elements deftly complement a perfectly restored wall of antique oak and glass cabinetry and pantry doors from 1898. A glass door opens up to an expansive paved steel deck with steps that lead down to a sunny south-facing backyard. This tranquil oasis from the bustle of Brooklyn is a great place to put your green thumb to good use, or relax, entertain, and enjoy everyday life.

Heading upstairs you’ll ascend a beautifully restored oak staircase flanked by exposed brick walls which have been expertly restored, repointed and finished with lime wash. On the third floor, you’ll find a stunning primary bedroom suite. A giant walk-in closet leads to a spacious spa-inspired bathroom with a dual-sink custom white-oak vanity, beautiful glazed lava stone tile flooring, Kohler Purist fixtures, a Toto wall-mounted toilet, a deep soaking tub, and an oversized rainfall shower.

Another sunny bedroom with a full bath completes the third floor. Each of the five bedrooms at 52 Rutland Road serves as its own private sanctuary, with its own ensuite bathroom featuring Moen and Signature hardware, wall-mounted toilets, and luxurious tile and countertop finishes.
The top floor is crowned with a sun-drenched, sprawling living space, rarely found in Brooklyn townhouses. A custom-built skylight from overseas bathes this space in glorious natural light and at night, sets a wonderful scene with it’s LED light surround, making this a perfect playroom, gallery, or media space. This floor also includes two large ensuite bedrooms, a la