$3,888,888 - 24-65 45th Street, קווינס Astoria, NY 11103｜MLS# 991737

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית לבנים מתוחזק היטב, בניין נפרד לשלוש משפחות עם חניה פרטית באסטוריה. בסך הכול 5 חדרי שינה ו־4 חדרי רחצה מלאים; נבנה בשנת 2005.

הנכס מציע שילוב ייחודי של מרחב, פרטיות ונוחות, וכולל שש חניות פרטיות. בבית דירת סטודיו בקומה הראשונה, דירת 2 חדרי שינה בקומה השנייה, דירת 2 חדרי שינה בקומה השלישית ומרתף גמור עם חדר רחצה מלא וחוקי. לכל יחידה מוני גז וחשמל משלה, ודייריה משלמים את חשבונות השירותים בעצמם. השדרוגים האחרונים כוללים גג חדש, מסנן עלים חדש למרזב, ריצוף משודרג וחלונות במרתף, והנכס נמצא במצב מצוין. הזדמנות נהדרת למגורים עם פוטנציאל להכנסה, או למשקיעים המחפשים תשואה לטווח ארוך — והכול במרחק של כ־15 דקות הליכה מתחבורה ציבורית, ממסעדות ומכל מה שיש לאסטוריה להציע. בנכס 4 מקררים, 3 כיריים גז, כיריים חשמליות אחת, 3 מדיחי כלים, מערכת חימום נפרדת ומכל מים לכל יחידה. הזדמנות נהדרת למגורים עם פוטנציאל להכנסה, או למשקיעים המחפשים תשואה לטווח ארוך — והכול במרחק של כ־15 דקות הליכה מתחבורה ציבורית, ממסעדות ומכל מה שיש לאסטוריה להציע. פוטנציאל ההכנסה, כולל מהחניה, הוא 122,400 דולר בשנה.

יימסר פנוי.

MLS#‎	991737
פרטי בנין Details	3 משפחות , 5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מזגן , 3 יחידות בבניין 194 ימים (DOM)
מידות המגרש Lot Size	57.08x84.5
שנת בנייה Construction Year	2005
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,014
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q19
	5 דקות לאוטובוס Q101
	7 דקות לאוטובוס Q18, Q69
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.