בלב סוהו ממתין לכם ברחוב ספרינג קונדומיניום בגודל של אחוזה, שעבר שיפוץ יסודי וזכה להכרה ברשימת AD100, עם דמי אחזקה חודשיים נמוכים להפליא....

תקרות בגובה 14 רגל מושכות את העיניים מעלה עם הכניסה באמצעות מעלית פרטית לדירה יוצאת דופן זו, המשתרעת על פני שתי קומות. הבית, המשתרע בנדיבות על פני כמעט 4,000 רגל רבועה, הוא התגלמות היוקרה המותאמת אישית של דאונטאון — מקום שמרגיש פחות כמו דירת קונדו ויותר כמו בית פרטי מגודר בלוס אנג'לס, ובו שלושה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, קולנוע פרטי, משרד ביתי, שני סלונים מפוארים, בר וחדר משפחה. כל פרט תוכנן בקפידה, ללא פשרות על ההוצאות, וחומרי גמר שנבחרו מכל רחבי העולם מעניקים מענה לכל מגע ומבט.

המסע מתחיל בחלל האירוח המרכזי והמרשים, שבו תקרות נישאות וחלונות דרמטיים המשקיפים על רחוב ספרינג יוצרים “אפקט WOW” אמיתי ותפאורה טבעית לאמנות, לאירוח ולשיחות. בלב החלל ניצבים ספת Milo Workroom בריפוד מבית Holly Hunt ושולחן Kooij בעיצוב ובהזמנה אישית, שיוצר בפריז — שניהם זמינים לרכישה יחד עם הבית — לצד בר קסטום מאבן Calacatta Vagil Oro, שהופך את שעת הקוקטיילים לחוויה תיאטרלית. זהו מקום שבו שעות האפי האוור אינטימיות הופכות לפגישות עסקיות מוצלחות ולזיכרונות יקרים. זהו מקום שבו רעיונות מתגבשים לתוכניות ומגיעים לידי מימוש. הבית הוא יצירת מופת, ושקט להפליא למרות מיקומו בלב אחד האזורים המדהימים ביותר בניו יורק, על סף מסעדות, חנויות וחיי לילה איקוניים ברמה עולמית.

בקומה העליונה נמצא סלון ענק נוסף, הפתוח אל המטבח. מטבח השף תוכנן כדי לעורר השראה, עם מכשירי חשמל ברמה הגבוהה ביותר, עבודות נגרות בהתאמה אישית ושפע של שטחי הכנה ואחסון — מוכן באותה מידה לשף פרטי או לאלה המעוניינים לגלות את האמריל לגאס הפנימי שלהם בערב דייט.

לערבי סרטים או למרתוני משחקים, חדר המדיה החדש שנבנה בהתאמה אישית ברמה קולנועית הוא מפלט ייעודי — חלל מפנק שתוכנן בקפידה מבחינה אקוסטית לצפייה סוחפת.

גם המשרד הביתי המותאם אישית תוכנן מתוך מחשבה על כל פרט, עם יחידות אחסון מובנות בעיצוב ייחודי ותאורה טבעית מושלמת, ליצירת סביבת עבודה יפה לא פחות משהיא פרודוקטיבית.

סוויטת ההורים היא עולם פרטי בפני עצמו, ומציעה שני חדרי רחצה צמודים — האחד כולל סאונה מובנית ואמבט טבילה, והשני מחופה בשיש Valentina בגימור מט — וכן חדר ארונות עצום עם רצפת פישבון, הצמוד לסוויטת ההורים. חדר הארונות כולל טפט Holly Hunt Converge ושידת איפור מותאמת אישית משיש Opera d’Arte, שנבנתה עם עבודות עץ בהתאמה מלאה, ויוצרת חוויית חדר הלבשה אמיתית.

עם שלושה חדרי שינה מרווחים, שני חדרים נוספים, שני סלונים, שישה חדרי רחצה מלאים, חדר כביסה גדול ופרטיות של בניין בוטיק, מגורים אלה תוכננו לתפקד ללא מאמץ בחיי היומיום, ובו בזמן להעניק רגעים של דרמה והנאה בכל פינה.

בלב סוהו, ממש מעבר לרחוב מבאלת'זר, הדופק של ניו יורק נמצא ממש מחוץ לדלת. בלב מיטב סצנת הקניות והמסעדות ברמה העולמית של ניו יורק, כתובת פרימיום זו מגלמת את המשמעות של מגורים פרטיים רחבי ידיים בלב העיר.

המחיר כולל ריהוט מלא. לפרטים נוספים, צרו קשר.

In the heart of SoHo, an AD 100 Gut Renovated mansion-sized condo, with incredibly low monthlies, awaits on Spring Street....

14 Foot Ceilings draw your eyes up as you enter via private-access elevator into this incredible two-floor loft. Graciously laid out over nearly 4,000 square feet, this home is the epitome of downtown custom luxury - a home that feels less like a condo and more like a gated private house in LA with 3 en-suite bedrooms, a private theatre, home office, 2 grand living rooms, a bar, and a family room. Every detail has been considered, no expense spared, and finishes sourced from around the world meet every touch and gaze.

The journey begins in the grand great room, where soaring ceilings and dramatic windows over Spring Street offer a true "WOW EFFECT", and a natural backdrop for art, gatherings, and conversation. At its heart is a Milo Workroom sofa in Holly Hunt fabric and a bespoke Kooij table, crafted in Paris - both available to purchase with the home - paired with a Calacatta Vagil Oro custom bar that turns cocktail hour into theater. This is place where intimate happy hours turn into successful business meetings and memories to cherish. This a place where ideas are built into plans and brought to fruition. The home is a showpiece, it's quiet despite being in the heart of one of the most amazing locations in NYC and at the doorstep of iconic world class dining, shopping, and nightlife.

Just upstairs the 2nd massive living room is opent to the kitchen, with the chef's kitchen, designed to inspire with top-tier appliances, custom millwork, and generous prep and storage space - equally ready for a private chef or finding your inner-Emeril on date night.

For movie nights or game-day marathons, the brand-new custom-built home theater-quality media room is a dedicated retreat - a plush, acoustically considered space designed for immersive viewing.

The custom home office is equally intentional, with bespoke built-ins and ideal light, creating a workspace as beautiful as it is productive.

The primary suite is a private world of its own, offering TWO ensuite bathrooms - one with a built-in sauna and soaking tub, the other clad in Valentina-honed marble - and a massive walk-in dressing room with herringbone floors off the primary, includes Holly Hunt Converge wallpaper, and a custom Opera d'Arte marble vanity, built out with all custom woodwork, creating a true dressing-room experience.

With three spacious bedrooms, 2 bonus rooms, 2 living rooms, six full bathrooms, a large laundry room, and boutique-building privacy, this residence is designed to function effortlessly for daily life while delivering moments of drama and delight at every turn.

In the heart of Soho, across the street from Balthazar, the pulse of New York City is right outside your door. In the middle of the best of NYC's world class shopping and dining, scenes, this prime address incapsulates what it means to have a massive private residence in the heart of the city.

Price includes fully furnished. Inquire for more details.