$424,000 - 67-87 Booth Street #6J, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 990787

Property Description « עִברִית Hebrew »

2 חדרים + 1 חדר אמבטיה = כ-1100 רגל רבוע.
דירה גדולה בקומה עליונה עם התכנון האידיאלי ביותר
מיקום מרכזי + חניון עם רשימת המתנה.
.
הפמברוק, פורסט הילס
(רחוב בות' ושדרות 68)
.
הדירה: זה המפתח לדירה של חלומותיך! לנצל את ההזדמנות המיוחדת והנדירה הזו לרכוש תכנית קומה אידיאלית ודירה גדולה ביותר עם עיצוב ופונקציה טבעיים… ולעצב/ל renovace לפי טעם!
.
כנסו פנימה לאולם כניסה עם ארון מעילים גדול צמוד לפנטרי ענקית לכלוך מצד שמאל. מימין תמצאו מטבח אוכל גדול עם חלונות ומכשירים חדשים ואזור אוכל XL - באמת תענוג לבשל ולהתכנס בו!
.
מעבר למטבח יש אזור אוכל רשמי מפואר גם עם ארון רחב כפול שמתאים להרבה שימושים אחרים לפי בחירתכם - ספרייה/משרד ביתי, אזור משחקים וכו'. מעבר לכך יש סלון ארוך מואר ושמשי גם עם הרבה מקום לאזור שימוש שני כמו אזור משרד/שולחן.
.
בין אזורי האוכל והסלון, פנו למסדרון בצד ימין לחדר האמבטיה ובכל צד ממנו, שני חדרי שינה בגודל נדיב עם ארונות. חדר שינה ראשי בגודל קינג כולל ארונות נפרדים נוספים. חדר שינה נוסף בפינה בגודל קווין כולל ארון רחב כפול וחלונות כפולים. חדר האמבטיה המואר מציע אמבטיה עם מקלחת. עוד נקודות בולטות כוללות רצפות עץ מקוריות מדהימות, תקרות גבוהות, קשתות קסומות, חלונות גדולים, רצועות גמלון, 7 ארונות ועוד כל כך הרבה... חובה לראות!
.
הבניין/מיקום: ברוכים הבאים לפמברוק - בניין בוטיק מרכזי של קומות בינוניות עם מעלית ודירה משותפת ליד הכל. 2 מאבטחים חיים במקום. חדר כביסה ע"י כרטיס. מערכת אינטרקום ווידאו מתקדמת מאפשרת לכם לנהל אורחים ומסירות מרחוק מהטלפון שלכם. אפשרויות אחסון נוספות עם רשימת המתנה. חניה בחניון עם רשימת המתנה. אינטרנט במהירות גבוהה וטלוויזיה בכבלים. תחזוקה ברמה גבוהה מאוד עם פנים וחוץ ששומרות היטב. מעליות משופצות לאחרונה. קרוב להכל כולל מטרו E, F, M & R, אוטובוסים ו-LIRR, חנויות, נוחות, בידור, Trader Joe’s, אצטדיון FH ועוד כל כך הרבה. דקות ספורות מכל הכבישים והנמלי תעופה המרכזיים. אזורי לבית ספר מהטופ 28 ו-PS 144.
.
אחר: נדרשת בקשה מהועד, ריאיון ואישור. אחוז מקדמה מינימלית = 20%. אחוז DTI מקסימלי = 28%. תחזוקה כוללת חימום, מים חמים ומסים על נכסים. לבניין יש פיננסים צמודים עם חיסכון בריא מאוד. השכרת משנה מותרת.

MLS #‎	990787
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 1076 רגל מרובע , 100 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 48 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1955
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,373
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q60
	3 דקות לאוטובוס QM12
	4 דקות לאוטובוס Q23, QM11, QM18, QM4
	6 דקות לאוטובוס Q64
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית M, R
	8 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Benjamin Realty Since 1980. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.