היכנסו היישר לדירה 9N ברחוב 333 East 53rd Street — דירת סטודיו מוארת, שנבנתה לפני המלחמה, בלב סאטון פלייס, המגלמת את האלגנטיות הנצחית של סגנון החיים הניו־יורקי. זו הזדמנות נדירה לרכוש פיסת מנהטן אותנטית עם דמי אחזקה חודשיים נמוכים.

בתוך הדירה, מטבח ששופץ להפליא ורצפות חדשות מעניקים לסטודיו מראה רענן, המותאם לחיים מודרניים. אזור המגורים יכול להכיל בקלות מיטת קווין־סייז, בעוד שפינה הממוקמת בדיוק במקום הנכון מאפשרת גמישות להצבת מיטת מרפי בהתאמה אישית, פינת אוכל או משרד ביתי — בהתאם לצרכים שלכם. מסדרון בסגנון גלריה מספק מקום מושלם להצגת יצירות אמנות, וחדר הרחצה, הכולל חלון, מציע מקלחון מרווח בצורת האות L, שטח אחסון מתחת לכיור, אור טבעי ואוורור.

הבניין, הממוקם ברחוב שקט ומוצל בעצים, הוא קואופרטיב בעל שירותים מלאים המתוחזק בקפידה. את פני הדיירים מקבל שוער 24 שעות ביממה, והם יכולים להירגע על גג הבניין המעוצב בצמחייה, המשקיף לנופים מרהיבים של קו הרקיע. שירותים נוספים כוללים מנהל בניין המתגורר במקום, חדר כושר, חדר כביסה, אחסון לאופניים ותאי אחסון במרתף, הזמינים תמורת תשלום נוסף.

דמי האחזקה החודשיים עומדים על 1,088 דולר, בתוספת חיוב הוני זמני בסך 178 דולר לחודש, שיישאר בתוקף עד מאי 2026. המוכר ישלם את מלוא החיוב, כך שההוצאה החודשית שלכם תישאר 1,088 דולר בלבד. יתרה מכך, גם מס המכירה בשיעור 2% ישולם על ידי המוכר. עם עלויות נמוכות כל כך ותמריצים משמעותיים כל כך, רוכשים נבונים יזהו מיד את הערך הטמון כאן.

גם המיקום אטרקטיבי במיוחד: דקות ספורות מקווי הרכבת E, M ו־6, מה־East River Greenway, משירותים ונוחות שכונתיים הכוללים את ד׳אגוסטינו, מורטון ויליאמס וטריידר ג׳ו׳ס בברידג׳מרקט, מסניף הדואר וממתחם הריצה לכלבים פיטר דטמולד.

תקנון הבניין מאפשר מימון בכפוף למקדמה מינימלית של 25%, מתיר להחזיק כלב אחד במשקל של עד 30 פאונד, ומאפשר רכישות במימון מתנות. שימו לב: ערבים, רכישה משותפת, השכרת משנה ודירות לשימוש מזדמן אינם מותרים.

קבעו סיור פרטי וגלו את דירה 9N — פנינה אמיתית ובעלת ערך יוצא דופן בעיר ניו יורק.

Move right in to Residence 9N at 333 East 53rd Street, a sun-filled prewar studio in the heart of Sutton Place that captures the timeless elegance of New York living. A rare opportunity to own an authentic piece of Manhattan with low monthlies. Inside, a beautifully renovated kitchen and new floors give the studio a fresh look suited to modern living.The living area can easily accommodate a queen-size bed, while a perfectly placed nook offers flexibility for a custom Murphy bed, dining area, or home office, depending on your needs. A gallery hallway provides the perfect place to showcase art, and the windowed bathroom features a spacious L-shaped shower, under-sink storage, and natural light and ventilation. Set on a peaceful, tree-lined block, 333 East 53rd Street is a full-service, meticulously maintained co-op. Residents are welcomed by a 24-hour doorman and can unwind on the lushly landscaped roof deck with sweeping skyline views. Additional amenities include a live-in superintendent, gym, laundry room, bike storage, and basement storage bins, available for an additional fee. Monthly maintenance is $1,088, with a temporary capital assessment of $178 per month in place through May 2026. The seller will pay the full assessment, keeping your monthly obligation at just $1,088. Even better, the 2% flip tax will also be paid by the seller. With costs this low and incentives this strong, savvy buyers will immediately recognize the value here. The location is equally appealing, just minutes from the E, M, and 6 trains, the East River Greenway, neighborhood conveniences including D’Agostino, Morton Williams, and Trader Joe’s at Bridgemarket, the post office, and Peter Detmold Dog Run. Building policies allow financing with a minimum 25% down payment, permit one dog up to 30 pounds, and welcome gifted purchases. Please note that guarantors, co-purchasing, subletting, and pieds-à-terre are not permitted. Schedule a private showing and discover Residence 9N, a true New York City value.