נוף קו הרקיע חסר מעצורים מאחת מקווי הדירות הטובים של 11 הויאט

המגורים 30B ב-11 הויאט הם מבין התוכניות המבוקשות ביותר בבניין, מציעים תכנית חלל רחבה ונוף מערבי עוצר נשימה של קו הרקיע של מנהטן, פסל החירות, ונמל ניו יורק.

כניסת האור הנדיבה עם ארון מעילים מובילה לחלל מגורים שטוף שמש המוגדר בתקרות גובה של 10 רגל וחלונות oversized של 8 רגל. אור חם אחר הצהריים שוטף פנימה, משדרג את התחושה הפתוחה והאווירית של הבית ומייצר זרימה חלקה בין אזורי המגורים, האוכל והאירוח.

המטבח הפתוח הוא בהחלט מרכז תשומת הלב, במרכזו חצי אי ארוחת בוקר מצופה באבן וולקנית איטלקית מצויה. ארונות בהתאמה אישית באיפוק בלכה סאטינית לבנה מעוטרים בפרטים מזוגגים, בעוד שמערך מכשירי בוש פרימיום, כולל כיריים גז עם מערכת אוורור, מקרר ומדיח כלים, מציע הן ביצועים והן refinement. רצפות עץ אלון בלוחות רחבים בהירים מפרסות תוך כדי, מוסיפות חום ורצף לחלל.

אזור המגורים בגודל נדיב ומוקדש על ידי חלון מפרץ ייחודי, שמסגרת נופים דרמטיים של קו הרקיע. חדר השינה בגודל מלך משמש כמקלט רגוע, כולל ארון מרווח. חדר האמבטיה בהשראת ספא מתוכנן בקפידה עם כיור עץ בהיר מותאם אישית, מתקנים מניקל פולש, רצפות שיש בاردיגליו מחוממות בשיטת חימום רדיאנט, וקירות טפט קרמיקה בצבע שמנת.

תכונות נוספות כוללות רצפות עץ אלון ברוחב 7 אינצ'ים, מערכת מיזוג מרכזית מחולקת עם תרמוסטטים חכמים מבוססי WiFi, ומכונת כביסה ומייבש בוש בתוך הדירה.

עם אדריכלות של סטודיו גנג של ג'אן גאנג, פנים של מיכאליס בויד אסוסיאטס, ואדריכלות נוף של הולנדר דיזיין, 11 הויאט הוא הקונדו המוביל מאושר LEED Gold בדאון טאון ברוקלין. מספר קומות של שירותים מציעות שירותים ללא תחרות, כולל פארק פרטי מוגבה בשטח של 27,000 רגל רבוע עם מספר גרילי ברביקיו, מרכז כושר מודרני המציע אופני פלטון, מקומות ייעודיים ליוגה, אירוביקה ואימון כוח, מגרש סקווש ובריכת מים מלוחים באורך 75 רגל. שירותים נוספים כוללים ג'קוזי חיצוני, חדר משחקים לילדים וגן משחקים, אזור עבודה משותף, קולנוע, מספר שטחי משחק, לובי Sky כפול גובה עם מטבח, וריצה פרטית לכלבים.

ממוקם במקום אידיאלי ליד סיטי פוינט, עם טריידר ג'ו'ס, שוק דקאלב ובית הקולנוע אלמוהו דראפטהאוס, 11 הויאט מספק גישה מהירה לרכבות 2/3/4/5/A/C/G/F. מסעדות מצוינות, קפה שובה לב וחנויות מעצבים מקומיים נמצאות רק כמה רחובות באטלנטיק אבניו, רחוב סמית' ורחוב קורט.

חנייה זמינה בתוספת תשלום.
מיסי נדל"ן המפורסמים משקפים הנחה על מגורי קבע.

Unobstructed Skyline Views from One of 11 Hoyt's Best One-Bedroom Lines

Residence 30B at 11 Hoyt is among the building's most sought-after one-bedroom layouts, offering an expansive floor plan and sweeping western views of the Manhattan skyline, the Statue of Liberty, and New York Harbor.

A gracious entry foyer with a coat closet leads to a sun-drenched living space defined by soaring 10-foot ceilings and oversized 8-foot windows. Warm afternoon light pours in, enhancing the home's open, airy feel and creating a seamless flow among the living, dining, and entertaining areas.

The open kitchen is a true showpiece, centered around a breakfast peninsula clad in honed Italian lava stone countertops and backsplash. Custom Italian cabinetry in white satin lacquer is accented with patinated zinc details, while a premium Bosch appliance suite, including a gas cooktop with vented exhaust, a refrigerator, and a dishwasher, offers both performance and refinement. Pale wide-plank oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity to the space.

The living area is generously scaled and anchored by a signature bay window, framing dramatic skyline views. The king-sized bedroom serves as a tranquil retreat, complete with a spacious closet. The spa-inspired bathroom is thoughtfully designed with a bespoke light-oak vanity, polished-nickel fixtures, radiant-heated Bardiglio marble floors, and cream crackle-glazed ceramic tile walls.

Additional features include 7-inch wide-plank oak floors, zoned central air with WiFi-enabled smart thermostats, and an in-unit Bosch washer and dryer.

With architecture by Jeanne Gang's Studio Gang, interiors by Michaelis Boyd Associates, and landscape architecture by Hollander Design, 11 Hoyt is the premier LEED Gold Certified condominium in Downtown Brooklyn. Multiple floors of amenities offer unparalleled services, including a 27,000-SF elevated private park with multiple barbecue grills, a state-of-the-art fitness center featuring Peloton bikes, dedicated spaces for yoga, cardio, and strength training, a squash court, and a 75-foot saltwater pool. Additional amenities include an outdoor hot tub, a children's playroom and playground, a co-working lounge, a cinema, multiple game spaces, a double-height Sky lounge with a kitchen, and a private dog run.

Situated in an ideal location near City Point, with Trader Joe's, DeKalb Market, and Alamo Drafthouse movie theater, 11 Hoyt provides quick access to 2/3/4/5/A/C/G/F trains. Excellent restaurants, charming cafes, and local designer shops are only a few blocks away on Atlantic Avenue, Smith Street, and Court Street.

Parking is available for an additional cost.
Advertised real estate taxes reflect primary residence abatement.