כדאיות! המוכר יחזיר 600 דולר לחודש עבור דמי האחזקה למשך שנה אחת (7,200 דולר), וכן ישלם את ההיטל הנוכחי עד יוני 2027 (מעל 1,500 דולר). במועד הסגירה, 7,200 הדולר יכולים להינתן כזיכוי מהמוכר לשימוש עבור הוצאות הסגירה או כהחזר כספי.
כעת שקלו דירת קואופרטיב אמיתית בת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, במרחק בלוק אחד בלבד מקווי הרכבת 2 ו־5 ומאזור הקניות ב־White Plains Road. הדירה מציעה כ־900 רגל רבועה, מטבח וחדר רחצה מודרניים, פינת אוכל וארבעה ארונות, חדר כביסה בבניין, וכן חניה חיצונית וחניה במוסך — בכפוף לרשימת המתנה. מיקום נוח לרכבת התחתית, לכבישים המהירים, ל־Metro-North ולאזורי הקניות המקומיים.
השטחים המשותפים ברחבי הקואופרטיב, המורכב משלושה בניינים ללא מעלית, נצבעו לאחרונה. הליכה של חמש דקות תוביל לרכבות 2 ו־5 ולאוטובוסים המקומיים והמהירים בשדרת Burke. הליכה של פחות מ־15 דקות תוביל לתחנת Williams Bridge של קו Harlem ב־Metro-North. ניתן לעלות על כביש Bronx River Parkway בכביש Gun Hill או בשדרת Allerton.
תיהנו משפע של חנויות, מסעדות ושירותים נוחים, וכן מפארק ברונקס כחצר האחורית המורחבת שלכם. מעסיקים ומוסדות מרכזיים בסביבה כוללים את בית החולים Montefiore, את גן החיות של ברונקס, את הגן הבוטני של ניו יורק ואת אוניברסיטת Fordham.
חיות מחמד מתקבלות בכפוף לאישור ועד הבית. השכרה מותרת לאחר שנתיים של מגורים, בכפוף לאישור ועד הבית ובתוספת של 10%. אין מס מכירה חוזרת (Flip Tax).
נכון לעכשיו, דמי האחזקה החודשיים הם 1,641.60 דולר, המופחתים בזיכוי STAR בסך 88.10 דולר לחודש — כך שהתשלום החודשי נטו הוא 1,553.50 דולר.
הרכישה מחייבת מקדמה מינימלית של 20%, דירוג אשראי של 700, יחס מרבי של 30% בין הוצאות הדיור להכנסה וכן בין כלל החובות להכנסה, דמי בקשה בסך 600 דולר, דמי בדיקת אשראי ורקע בסך 150 דולר עבור כל דייר מעל גיל 18, פיקדון החזרי בסך 250 דולר בעת המעבר, ובדיקת הבקשה על ידי עורך הדין לפני הגשתה. במקרה של מימון יחולו דמי טיפול בסך 275 דולר.
ID #
983838
פרטי בנין Details
2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מזגן , שטח פנימי 900 רגל מרובע , 84 מ”ר , בבניין יש 3 קומות 148 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year
1953
דמי תחזוקה Maintenance Fees
$1,642
מזגן Air Conditioning
מזגן קיר Wall Unit AC
מחשבון משכנתא
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה
ריבית
שנים
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
כדאיות! המוכר יחזיר 600 דולר לחודש עבור דמי האחזקה למשך שנה אחת (7,200 דולר), וכן ישלם את ההיטל הנוכחי עד יוני 2027 (מעל 1,500 דולר). במועד הסגירה, 7,200 הדולר יכולים להינתן כזיכוי מהמוכר לשימוש עבור הוצאות הסגירה או כהחזר כספי.
כעת שקלו דירת קואופרטיב אמיתית בת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, במרחק בלוק אחד בלבד מקווי הרכבת 2 ו־5 ומאזור הקניות ב־White Plains Road. הדירה מציעה כ־900 רגל רבועה, מטבח וחדר רחצה מודרניים, פינת אוכל וארבעה ארונות, חדר כביסה בבניין, וכן חניה חיצונית וחניה במוסך — בכפוף לרשימת המתנה. מיקום נוח לרכבת התחתית, לכבישים המהירים, ל־Metro-North ולאזורי הקניות המקומיים.
השטחים המשותפים ברחבי הקואופרטיב, המורכב משלושה בניינים ללא מעלית, נצבעו לאחרונה. הליכה של חמש דקות תוביל לרכבות 2 ו־5 ולאוטובוסים המקומיים והמהירים בשדרת Burke. הליכה של פחות מ־15 דקות תוביל לתחנת Williams Bridge של קו Harlem ב־Metro-North. ניתן לעלות על כביש Bronx River Parkway בכביש Gun Hill או בשדרת Allerton.
תיהנו משפע של חנויות, מסעדות ושירותים נוחים, וכן מפארק ברונקס כחצר האחורית המורחבת שלכם. מעסיקים ומוסדות מרכזיים בסביבה כוללים את בית החולים Montefiore, את גן החיות של ברונקס, את הגן הבוטני של ניו יורק ואת אוניברסיטת Fordham.
חיות מחמד מתקבלות בכפוף לאישור ועד הבית. השכרה מותרת לאחר שנתיים של מגורים, בכפוף לאישור ועד הבית ובתוספת של 10%. אין מס מכירה חוזרת (Flip Tax).
נכון לעכשיו, דמי האחזקה החודשיים הם 1,641.60 דולר, המופחתים בזיכוי STAR בסך 88.10 דולר לחודש — כך שהתשלום החודשי נטו הוא 1,553.50 דולר.
הרכישה מחייבת מקדמה מינימלית של 20%, דירוג אשראי של 700, יחס מרבי של 30% בין הוצאות הדיור להכנסה וכן בין כלל החובות להכנסה, דמי בקשה בסך 600 דולר, דמי בדיקת אשראי ורקע בסך 150 דולר עבור כל דייר מעל גיל 18, פיקדון החזרי בסך 250 דולר בעת המעבר, ובדיקת הבקשה על ידי עורך הדין לפני הגשתה. במקרה של מימון יחולו דמי טיפול בסך 275 דולר.
, 1 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish