$850,000 - 150 Baywater Avenue, מחוז סאפוק Southold, NY 11971｜MLS # 985489

Property Description « עִברִית Hebrew »

נטוע בהיסטוריה וכשעל שטח של 1.05 דונם בלב נורת' פורק, בית מגורים זה משנת 1663 מציע הזדמנות נדירה לשמר ולדמיין מחדש אחד הנכסים העתיקים והחשובים ביותר של סאות'ולד. ממוקם באופן אידיאלי, הוא נמצא רק רגעים מחוף המפרץ החולי מהטובים ביותר בקצה המזרחי וכרמי קרטו, וכן נסיעה קצרה ליקבים ידועים, דוכני חקלאות וכפר סאות'ולד הקסום, עם חנויותיו, המים שלו וגישה לרעש האי לונג איילנד.

הקרקע ב-150 בייבואטר אווניו קשורה לסיפור המRemarkable של מאלטי פרימן, אדם שהוחזק כעבד שבסופו של דבר קנה את חירותו בשנת 1807 ובאמצעות נחישות יוצאת דופן, הגיע לבעלות על נכס זה ממש ליד בייביוויו קרוב לדרום הארבור רוד. מאלטי ואשתו, דורקוס בנג'מין, התחילו עם מבנה חדר אחד, בהדרגה הרחיבו אותו לבית משפחתי בתחילת המאה ה-19. צאצאיהם המשיכו לרכוש שטחים, ובסופו של דבר החזיקו בבית וב-30 דונמים. סיפור משפחת פרימן הוא אחד מהדוגמאות המוקדמות ביותר לתעד בעלות על קרקעות של שחורים ומוביליות כלפי מעלה בלונג איילנד, ונכס זה עומד כמקשר מוחשי לפרק זה בהיסטוריה האמריקאית.

הנכס מוצע במצבו הנוכחי, מה שמציע הזדמנות נדירה למפתח, שימוריסט או בעל בית חזוני. כלול במכירה הוא מערכת של תוכניות אדריכליות ובנייה מאושרות במלואן, תהליך שדרש שנה של סקירה על ידי ועדת השימור ההיסטורי, מחלקת תכנון העיר ומחלקת הבניין. אישור זה מייצג זמן, עלות ומומחיות משמעותית שהבעלים הבא לא יצטרך לשכפל. עם ההיתרים והתוכניות שכבר מאובטחות, העבודה יכולה להתחיל מיד עם סיום העסקה. עבור מי שמחפש נכס המוגדר בהיסטוריה, אופי ופוטנציאל קדימה, 150 בייבואטר אווניו מוכן לפרק הבא שלו.

MLS #‎	985489
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , גודל מגרש 1.05 דונם , שטח פנימי 2100 רגל מרובע , 195 מ”ר 58 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,527
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Southold"
	5.5 מיילים לתחנת הרכבת "Greenport"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.