$2,280,000 - 17203 35th Avenue, קווינס Flushing, NY 11358｜MLS # 978342

Property Description « עִברִית Hebrew »

יצירה ארכיטקטונית נדירה בשישה מפלסים בצפון פלושינג

חוו את אורח החיים שאין לו תחליף בבית זה, המוקף כולו בלבנים. עם שישה מפלסים יוצאי דופן של שטח מגורים וכ-4,760 רגלים רבועים של פנים "כמו חדש", הבית הזה הוא מציאה נדירה. נבנה בהזמנה אישית בשנת 2004, הוא מציע שילוב מושלם של שלמות מבנית ויוקרה מודרנית על מגרש פינת חכם בשטח של 55' x 100'.

תכונות בולטות:
הסלון הגדול ורמת הבידור: סלון מרהיב עם תקרה גבוהה, מעוצב לאירוח מפואר, הכולל אח נעים, שולחן ביליארד מקצועי ובר מדף מותאם אישית.

רמת אדון פרטית: כל הקומה הרביעית מוקדשת לסוויטת אמן מפוארת - מקלט אמיתי עם מרפסת פרטית וג'קוזי גדול במיוחד למנוחה מושלמת.

עיצוב גמיש בשישה מפלסים: מעבר לקומות הבידור הראשיות, גלה חללי לופט שטופי שמש בקומות העליונות (מתאימות למשרד ביתי או חדרי שינה נוספים) וזרימה חלקה ברמות השונות.

תשתיות מודרניות: ליהנות מהרוגע של בנייה מהמאה ה-21, אקלים מרכזי, ומעטפת חיצונית מדויקת בלבנים עם קיר פרטיות אבן/לבנים.

רמה תחתונה גמורה: כוללת אזור כביסה ייעודי, שירותים וחזיתות חיצוניות כפולות מהחזית ומהאחור.

מיקום פרימיום:
נמצא על פינת רחוב 35 ו-172, הבית הזה ממוקם ברובע הספרים המפורסם מאכזבות ב-Qeens 25 (PS 32, IS 25), במרחק דקות מחנויות מקומיות ותחבורה ציבורית.

מגורים מוכנים אלו מייצגים הזדמנות חד פעמית בבעלות על בית משוחזר בסטנדרטים גבוהים באזור המבוקש ביותר בצפון פלושינג.

MLS #‎	978342
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.13 דונם , שטח פנימי 4760 רגל מרובע , 442 מ”ר 90 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2001
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,465
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q28
	5 דקות לאוטובוס Q76
	6 דקות לאוטובוס Q31
	8 דקות לאוטובוס Q16
	9 דקות לאוטובוס Q12, Q13, QM3
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"
	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.