$1,775,000 - 61 Channing Cross, מחוז סאפוק Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 980946

Property Description « עִברִית Hebrew »

אזור האחוזות של המפרצים המזרחיים | 1.84 דונם | 4 חדרים / 4 חדרי אמבטיה | 3,172 רגל רבוע + 1,800 רגל רבוע בקומת המרתף

נמצא בתוך אזור האחוזות הנחשק של המפרצים המזרחיים, המגורים הקלאסיים בסגנון שינגל של המפטונס מציעים הזדמנות נדירה לרכוש מחזיק משמעותי ב-South Fork ולהפוך אותו לגמרי לשלך. עטוף בשינגלים מעץ ארז מסורתי ומוקף בפרגולה מרווחת, הבית משקף את האופי הארכיטקטוני הנצחי שמגדיר את הנכסים הטובים ביותר באזור זה.

ממוקם בשקט בשקט בסמטה פרטית, הנכס נהנה מתחושת פרטיות ובריחה נדירה תוך שהוא נותר קרוב להכל שמציעים המפטונס. בנוי על פני 1.84 דונם של שטחים ירוקים ופרטיים, הבית של 3,172 רגל רבוע מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה ברמות הדיור הראשיות שלו - קנבס נדיב ומאוזן לאלו עם החזון ליצור נופש מהשורה הראשונה במפטונס. שטח נוסף של 1,000 רגל רבוע של חלל מגורים גמור כולל חדר אמבטיה מלא בקומת המרתף עם יציאה כפולה מספק גמישות יוצאת דופן, יכול להת Configured כחדר משחקים, חדר כושר ביתי, סוויטת אורחים או חדר מדיה. המגרש המורחב מציע עוד הרבה מקום להוסיף בריכה, מגרש טניס או מגרש פיקלבול, עם פוטנציאל בלתי מוגבל להעלות את הנכס הזה לביטוי האולטימטיבי של חיי יוקרה במפטונס.

ממוקם לנוחות ללא פשרות, הנכס נמצא פחות משעתיים מניו יורק וממוקם בצורה אידיאלית עבור חובבי שיט, עם תעלת שינוקה, מפרץ שינוקה, מפרץ פקוניק הגדול, ורבים מהמרינות הנמצאות בהישג יד. המסעדות, החנויות וההצעות התרבותיות של המפרצים המזרחיים, סאות'המפטון ומעבר לכך נמצאים כולם במרחק רגעים - מציב את כל המגוון של חיי המפטונס על דלתך.

לקונה הבחירה המחפש ארכיטקטורה אמיתית של המפטונס, אדמה ומיקום באחת מהיעדים המבוקשים ביותר בחוף המזרחי, זו הזדמנות שלא כדאי לפספס.

MLS #‎	980946
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , גודל מגרש 1.85 דונם , שטח פנימי 3172 רגל מרובע , 295 מ”ר 68 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2002
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,000
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"
	6.6 מיילים לתחנת הרכבת "Southampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.