$4,290,000 - Eldred, Eldred, NY 12732｜ID # 980120

Property Description « עִברִית Hebrew »

800+ דונם | אגם פרטי של 60 דונם | 90 מייל מניו יורק הזדמנות לפיתוח אסטרטגי: אוספת 12 מגרשים באלדרד, ניו יורק עבור קבוצות השקעה ומפתחים מסחריים. לעיתים נדירות הצעה בהיקף כזה מתגלית במרחק של שעתיים ממנהטן. משתרע על פני 800 דונם נקיים בעיר אלדרד, אוסף ה-12 המיוחדים הזה מציע קנבס של גודל ויופי שאין להם תחליף, נתמך על ידי אגם פרטי מרהיב של 60 דונם ומוקף בחומות אבן, מרעה מתגלגל ויערות שופעים. ממוקם במעבר גידול גבוה בקאטסקילס, אתר זה מציע פוטנציאל עצום לקבוצות השקעה ומפתחים מסחריים לעצב את העתיד של האזור. במסגרת התכנון המועדפת של R-2, לנכס יש פוטנציאל לשימושים רבים שיכולים לכלול אנקלב יוקרתי למגורים, יעד אירוח ברמה עולמית, או עיזבון פרטי לדורות. האדמה מתמזגת בקלות משדות שטוחים ומוארים בשמש לשבילים מתפתלים, נתמכים על ידי דרכי גישה פנימיות קיימות שמספקות גישה מיידית לטופוגרפיה השונה שלה. עם נכסים טבעיים כולל יערות נרחבים ורישום לתכנית יערות 480a לחיסכון במס, הנכס ממוקם אסטרטגית סמוך לאטרקציות אליט כמו לודג' צ'טוול, שמורת אלדרד ומרכז בטל וודס לאמנויות. שטח נדיר זה והמשכי מציע לרוכש מתוחכם לוח נקי לבצע פרויקט חזוני בשוק שחווה ביקוש. שימושים מותרם שונים ורבים כפופים לאישור. מפת הזoning והטבלה נמצאות בחלק המסמכים. השטח מורכב מכמה SBLs סמוכים, ראה מסמכים לרשימה. השטח ומסגרות המס נחשבים מדויקים אך יש לאמת אותם באופן עצמאי.

ID #‎	980120
פרטי בנין Details	גודל מגרש 192.58 דונם 72 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$35,000

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.