$320,000 - 18-15 215th Street #17L, קווינס Bayside, NY 11360｜MLS # 980191

Property Description « עִברִית Hebrew »

שדרגו את אורח חייכם בפנטהאוז הנדיר עם חדר שינה אחד בבניין הסביל במגדלי מימי הקצה. ממוקם בקומה העליונה, מגורים שטופי שמש אלו מציעים נופים פנורמיים מרהיבים של המים המשמשים כרקע מהמם לחיי היומיום. אזור המגורים המרווח כולל חלונות גדולים ודלתות זכוכית הזזה המובילות לטרסה פרטית גדולה, המספקת נקודת תצפית מושלמת לקפה של הבוקר או לצפייה בשקיעה על המפרץ. המטבח מעוצב ביעילות לנוחות יומיומית, בעוד חדר השינה המרכזי הגדול מספק מפלט שקט עם שטח ארון נדיב. הדיירים נהנים מאורח חיים בסגנון אתר נופש, עם שירותים ברמה גבוהה כולל שוער 24 שעות ביממה, מרכז כושר, בריכה מחוממת עונתית, ומגרשי טניס ופיקלבול. הבניין מציע גם נוחות שאין שנייה לה עם חנות נוחות באתר, מכון יופי ומכבסה. מיקום אידיאלי קרוב למרכז הקניות Bay Terrace ולהסעות מהירות למנהטן, פנינה זו בקומה העליונה מציעה את המיטב בנוחות, נוחות ונופים לים. תחזוקה בסיסית $987.58 + דמי חשמל $107.25 + תחזוקה AMVERSEV $150 + הערכת הון $133.58 (מסתיימת בדצמבר 2028) + הערכת חניה AMVERSEV $100 (מסתיימת בפברואר 2028)= $1,478.41. מס היפוך $8 למניה. השכרה מותרת לאחר 2 שנים, למשך סה"כ 3 שנים בתנאים של שנה אחת, עם עלייה שנתית בתשלומי התחזוקה (25%, 33%, 40%). מקדמה מינימלית של 20%. יחס חוב להכנסה מקסימום 40%.

MLS #‎	980191
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 640 רגל מרובע , 59 מ”ר , בבניין יש 17 קומות 143 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1970
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$987
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סיור וירטואלי Tour	Virtual Tour
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q13
	3 דקות לאוטובוס QM2
	4 דקות לאוטובוס Q28
	8 דקות לאוטובוס QM20
	10 דקות לאוטובוס Q16
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Bayside"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Douglaston"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.