$950,000 - 9108 Sutter Avenue, קווינס Ozone Park, NY 11417｜MLS # 979966

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין פנוי $950,000 + מגרש למכירה $180,000
מגרש ריק כתובת: 9108 Chicot Rd, Ozone Park NY

הזדמנות יוצאת דופן לבעלות על נכס מעורב לשימושים מעורבים, בשמירה טובה ממוקם ישירות מול בית ספר יסודי PS 63. הבניין הנוח הזה כולל שטח מסחרי בקומת קרקע עם שני חדרי שירותים, מושלם לאירועים, תוכניות אחרי בית הספר, משרד, סלון יופי או עסק מבוסס שירות, מציע נראות מעולה ותנועה של רגליים.

הקומה השנייה כוללת יחידת מגורים רחבה עם 3 חדרי שינה וחדר שירותים וחצי, אידיאלית למגורי בעלים או הכנסה משכר דירה. פנוי

ממוקם בנוחות ליד בתי ספר, תחבורה ציבורית, קניות ושירותים מקומיים, נכס זה מציע פוטנציאל חזק לשימושים מגורים ומסחריים כאחד.

עיקרי הדברים:
פנוי
בניה מוצקה מ bricks
מיקום ראשי מול PS 63 Elementary
שטח מסחרי בקומת קרקע
דירה עם 3 חדרי שינה בקומה השנייה
מרחק הליכה ל-Cross Bay Blvd
אידיאלי למשקיעים או משתמשי בעלים
אל תפספסו את ההזדמנות הייחודית הזו לבעלות על נכס מעורב עם פוטנציאל גבוה באזור مرغש.

MLS #‎	979966
פרטי בנין Details	2 משפחות , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 20 X 100 , 2 יחידות בבניין 98 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,165
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q07
	2 דקות לאוטובוס Q11, Q21, Q41
	5 דקות לאוטובוס Q52, Q53, QM15
	6 דקות לאוטובוס BM5
	7 דקות לאוטובוס Q112, Q37
	10 דקות לאוטובוס Q08
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.