$319,000 - 80-01 156th Avenue #3, קווינס Howard Beach, NY 11414｜MLS # 978367

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה הממוקמת בקומה השנייה של קהילת לינדןווד גארדנס בהווארד ביץ', ששומרה יפהפיה. דירת דו-חדרים, עם חדר אמבטיה אחד, זו מציעה תכנון פתוח מואר באור השמש, אשר כולל גם חדר אוכל פורמלי - מושלם לאירוח או לעבודה מהבית. המטבח המשופץ הוא חלום של שף, עם ארונות מטבח זוהרים, משטחי גרניט, דלפק ארוחת בוקר עם לבנים מותאמות אישית, ומכשירי חשמל מפלדת אל חלד, כולל מדיח כלים. שני חדרי השינה בגודל קינג מציעים פרופורציות נדיבות ואור טבעי בשפע, עם שטח אחסון מצוין ברחבי הבית.

מה שמייחד את היחידה הזו הוא הכללה הנדירה של מחסן פרטי פנימי בגודל 6x8x8 רגל - רמה של נוחות שנמצאת לעיתים רחוקות במגורי דירות שיתופיות. דמי התחזוקה החודשיים הבסיסיים הם 1,078.61 ש"ח ומכסים את כל הצרכים הבסיסיים: חשמל, גז לבישול, חימום, מים חמים, ומסים. הדיירים נהנים גם מזיכוי מס חודשי של 95.75 ש"ח (בתוקף עד דצמבר 2026), מה שמפחית באופן משמעותי את העלויות נטו. שני יחידות המיזוג בקיבולת 15,000 BTU יישארו בבית (שימוש במיזוג מחויב ב-25 ש"ח לכל יחידה, בחודש).

נמצאת בבניין מנוהל היטב עם שטחים מטופחים, דירה זו עם מוכנות לעבור מציעה שילוב מושלם של גימורים מודרניים וחלל פונקציונלי. ממוקמת בנוחות ליד קניות מקומיות, בתי ספר ותחבורה, כולל אוטובוס מהיר למנהטן. אל תפספסו את ההזדמנות לרכוש אחד מהיחידות השמורות ביותר במתחם!

MLS #‎	978367
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 883 רגל מרובע , 82 מ”ר , בבניין יש 2 קומות 73 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1958
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,078
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q21, Q41, QM15
	10 דקות לאוטובוס B13, B14, B15, B20, BM5
תחנת רכבת LIRR	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.