$515,000 - 135-46 Grand Central Parkway #4C, קווינס Briarwood, NY 11435｜MLS # 978715

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוו את חווית המגורים המודרנית בקונדומיניום הזה, דירה בראש הקומה בת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שנבנתה בשנת 2019 ותחזוקה יפה. הבית מתוכנן בקפידה לסגנון החיים של היום, עם גימורים עכשוויים, תכנון יעיל, מכונת כביסה בדירה ומרפסת פרטית להרפיה או ליהנות מהאוויר הפתוח. אזור המגורים והסעודה הפתוח זורם בצורה חלקה למטבח המודרני, creando espacio cómodo para la vida cotidiana. נסו את חדר השינה הראשי, הכולל חדר רחצה פרטי, בעוד חדר השינה השני וחדר הרחצה המלא מספקים מקום נוח למשפחה או לאורחים. אחד מהיתרונות הכי יקרי ערך של הבית הזה הוא הפטור ממס 421-a עד לשנת 2034, עם מס נכסים שנוכחי של רק כ-$557 בשנה, מה שמספק חיסכון משמעותי בהשוואה להרבה קונדומיניום אחרים. קונדומיניום זה, שאושר על ידי FHA, גם מתיר השכרות, מה שהופך אותו לאופציה מצוינת לקונים בפעם הראשונה, לבעלי נכסים ומשקיעים. בניגוד להרבה דירות שיתופיות באזור, הקונים יכולים ליהנות מגמישות בעלות גדולה יותר ללא תהליך אישור של הדירקטוריון. ממוקם בקרבת קווי המטרו E ו-F, מספר קווי אוטובוס, הכביש Grand Central Parkway, מהיריון Van Wyck ומהיריון Long Island, הנכס מציע גישה קלה ברחבי קווינס, מנהטן וLong Island. קניות, מסעדות, פארקים ונוחות יומיומית גם קרובים. עם שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים, מרפסת פרטית, מכונת כביסה בדירה, בנייה חדשה, מס נכסים נמוך ואפשרויות השכרה גמישות, הבית הזה מציע שילוב של תכונות שקשה למצוא increasingly באזור קווינס.

MLS #‎	978715
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 761 רגל מרובע , 71 מ”ר , בבניין יש 4 קומות 118 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2019
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$960
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$557
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q46
	5 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	7 דקות לאוטובוס Q60, QM18, QM21
	9 דקות לאוטובוס Q10
	10 דקות לאוטובוס Q37
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.