תחת חוזה$1,295,000 CONTRACT - 2 Polo Street, מחוז סאפוק Dix Hills, NY 11746｜MLS # 974407

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית קולוניאלי מהמם ומשופץ לחלוטין בלב דיקס הילס, ממוקם בתוך אזור בית הספר המוכר של קומאק. נבנה מחדש באיכות אומנותית יוצאת דופן ועיצוב מודרני, הבית הזה מציע תחושת בנייה חדשה ללא נטל המס של בנייה חדשה.

עם כ-3,200 רגל רבועה של מרחב מחיה מושלם בתוספת מרתף רחב ידיים מושלם, הבית הזה תוכנן בקפידה לחיים יומיומיים מפוארים ובילויים אלגנטיים וחסרי מאמץ.

לב הבית הוא המטבח המעוצב של השף הכולל ארונות שייקר מותאמים אישית, משטחי קווארץ, אי מרכזי גדול, מכשירי נירוסטה, וזרימה בלתי פוסקת לאזורי המגורים והאכילה הראשיים. רצפת עץ עשירה, תאורה מעודכנת, וגימורים מתוחכמים ממשיכים לאורך כל הבית.

אזור האוכל הרשמי מועשר בבניינים מותאמים אישית, מקרר יין ואח, יוצרים אווירה חמימה אך מתוחכמת לכינוסים וחגים. אזורי המגורים המרווחים מלאים באור טבעי ומשקיפים על המפלט החיצוני המרהיב של הבית.

צאו החוצה אל נווה מדבר בסגנון נופש פרטי משלכם — באמת אחת מהתכונות הבולטות של הנכס הזה. חצר האחורית תוכננה להנאה ולבילויים כל השנה, כוללת בריכה מרהיבה בגודל 18x42 מוקפת באבנים אלגנטיות, דק טרקס גדול ופרגולה מדהימה עם חשמל, מאווררי תקרה ומרחב לונג'. דלתות זכוכית חיצוניות מחליקות יוצרות זרימה פנימית/חיצונית בלתי פוסקת, מה שהופך את כל הנכס לתחושת נופש בבית.

בריכת הקוי השקטה, הגינות המנופות מקצועית, ממטרות בסוגי אזורים רבים, ואזורי אירוח רחבים יוצרים סגנון חיים נדיר באזור. אם אתם מארחים כינוסים גדולים, נרגעים לצד הבריכה או נהנים מערבים שקטים מתחת לפרגולה, הנכס הזה מציע חווית חיים חיצונית יוצאת דופן.

הרמה התחתונה המושלמת מציעה גמישות מרשימה עם חדרים מושלמים מרובים, חדר אמבטיה מלא ומרחב מחיה נוסף מושלם לאורחים, פנאי, חדר כושר, משרד או אפשרויות מחיה מורחבות עם אישורים נכונים.

שדרוגים נוספים כוללים חשמל מעודכן, אינסטלציה, חימום, מרכז מיזוג, גג, ציפוי, חלונות ועוד שמציעים שלוות נפש אמיתית לשנים הבאות.

ממוקם בנוחות קרוב לצירי תחבורה, קניות, מסעדות ורק כ-60 דקות ממנהטן, הנכס המרשים הזה משלב יוקרה, סגנון חיים וערך באחת מהקהילות המבוקשות ביותר של לונג איילנד. הבית המהמם הזה מציע את הפוטנציאל להקמת אם/בת חוקית עם אישורים מתאימים. הבית הזה כולל כל המערכות החדשות כולל גג ציפוי חשמל אינסטלציה ומיזוג אוויר.

הגימורים היוקרתיים מספקים רמת איכות ופירוט שנדיר למצוא בטווח המחיר הזה.

ביציאה החוצה נכנסים לנווה מדבר דמוי נופש — חצר אחורית מעוצבת להפליא הכוללת בריכה בגודל 22 על 44 עם כל המכניקה החדשה. בריכת קוי נפרדת ופרגולה מקורה עם חשמל ומאווררי תקרה יוצרים אווירה פרטית ומזמינה לאורך כל עונות השנה. המפלט המרגיע הזה ליהנות ממנו לחיי היומיום ואירוח. הנכס הזה מחוזק further עם מערכת סינון מלאה, חצר מגודרת חדשה לחלוטין ונוף שנעשו עם נטיעות ספציפיות וערברות היקפיות לפרטיות. ממוקם בנוחות קרוב לצירי תחבורה, קניות, מסעדות, חופים ועוד. רק 60 דקות ממנהטן וההמפטונס. עם שלושה מפלסים מלאים, הבית המוכן למעבר הזה מציע הזדמנות נדירה ומדהימה ליהנות מחיים מודרניים. העבודה כבר נעשתה, פשוט עברו והתחילו ליהנות!

MLS #‎	974407
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.33 דונם , שטח פנימי 3800 רגל מרובע , 353 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1973
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,783
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Deer Park"
	3 מיילים לתחנת הרכבת "Brentwood"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tri State Realty Services LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.