תחת חוזה$439,000 CONTRACT - 54-44 Little Neck Parkway #4S, קווינס Little Neck, NY 11362｜MLS # 960581

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לרכוש את הדירה הגדולה ביותר עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מלאים ב"וולריה ארמס". מגורים מרהיבים ותחזוקה מדויקת הופך את היחידה הזאת לייחודית במינה, כאשר יש רק אחת כזו בכל קומה – מה שהופך אותה לנדירה מאוד בשוק. וולריה ארמס עומדת לבד ב"Lטול נק" כבניין היחיד שמציע דירה אמיתית עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מלאים, פריסה מבוקשת מאוד וקשה למצוא שלא קיימת במקום אחר באזור. אם חיפשתם את חדר האמבטיה המלא השני, זו ההזדמנות שלכם. הבית המרשים הזה מתפאר בפריסה נדיבה וזורמת הכוללת סלון גדול ומואר, אזור אוכל פורמלי מושלם לאירוח, ומטבח גדול לאכילה עם פתח מעבר נוח. הדירה מוגברת על ידי אוורור מצוין, והיחידה מתהדרת בשפע של חלונות גדולים המציפים את החלל באור טבעי לאורך כל היום. שני חדרי השינה מרווחים בצורה נדיבה, מתאימים בקלות לכלל הרהיטים, ומשתלבים יחד עם שטח אחסון מרווח ברחבי הבית, המציעים פונקציונליות ונוחות. בנוסף, ליחידה יש מקום חניה ייעודי אשר מועבר עם המכירה, ומספק נוחות יומיומית וערך ארוך-טווח. "וולריה ארמס" מציעה אורח חיים מלא עם מנהלי בניין חיים במקום, שרתים באתר ואבטחה 24/7. הדיירים נהנים גם מהגישה למרכז כושר ובריכה חיצונית (כרוך בתשלום נוסף), וכן אזורי ישיבה מטופחים מושלמים למנוחה. אחזקה כוללת חימום, גז ומים, כשנותרים רק חשמל וכבלים/אינטרנט אופציונלים כהוצאות נוספות. ממוקמת באופן מושלם בקרבת תחבורה, קניות וכל הנוחות השכונתית, עם נסיעה נוחה ונגישה למנהטן, המיקום הזה באמת מציע הכל. מדיניות הבניין מחייבת שהבעלים יגור ביחידה. חתולים מותרים; כלבים אסורים. לא מתקבלים שותפים וערבים. זוהי הזדמנות נדירה ומיוחדת לרכוש את מגורי שני חדרים ושני חדרי אמבטיה הגדולה ביותר לא רק בבניין, אלא אף באזור "ליטל נק" - מציעה שילוב שאין שני לו של מרחב, ייחודיות ונוחות יום-יומית. ניקוי שלג, אחזקת שטח נעשית בעבורכם!

MLS #‎	960581
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1961
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,493
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	לא None
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q30, Q36, QM3, QM5, QM8
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Little Neck"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Douglaston"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.