אם הסתכלתם בעבר, הסתכלו שוב.

מחירה של דירה 17L עודכן לאחרונה ל־3,545,000 דולר, והיא מציגה אחת מההזדמנויות האטרקטיביות ביותר הזמינות כיום בטרייבקה.

הדירה מציעה יותר מ־2,000 רגל רבוע של שטח מגורים, נוף לנהר ההדסון וגישה למתקנים ולשירותים יוצאי הדופן של 100 Barclay — שילוב נדיר של מגורי יוקרה ופוטנציאל השקעה.

הכנסה צפויה משכירות של כ־24,000 דולר בחודש יוצרת פרופיל הכנסה אטרקטיבי, שכמעט ולא ניתן למצוא בקרב דירות יוקרה בבתי משותפים בטרייבקה המבוקשת. בכך מדובר בהזדמנות הראויה לתשומת לבם של משקיעים, רוכשים במסגרת עסקת 1031 ודיירים המעוניינים להתגורר בנכס כאחד.

בין אם היא נרכשת כבית מגורים עיקרי, כדירה נוספת בעיר או כהשקעה לטווח ארוך, דירה 17L מציעה ערך יוצא דופן באחד מבתי הדירות האיקוניים ביותר בסגנון אר דקו בטרייבקה.

הדירה לא השתנתה. ההזדמנות השתנתה.

If you looked before, look again.

Recently repositioned to $3,545,000, Residence 17L presents one of the most compelling opportunities currently available in Tribeca.

Offering over 2,000 square feet of living space, Hudson River views, and access to the exceptional amenities and services of 100 Barclay, this residence delivers a rare combination of luxury living and investment potential.

Projected rental income of approximately $24,000 per month creates an attractive income profile seldom found among luxury condominiums in prime Tribeca, making this an opportunity worthy of consideration for investors, 1031 exchange buyers, and end users alike.

Whether acquired as a primary residence, pied-à-terre, or long-term investment, Residence 17L offers exceptional value within one of Tribeca's most iconic Art Deco condominiums.

The apartment hasn't changed. The opportunity has.