$145,000 - 2685 Creston Avenue #4-H, הברונקס Bronx, NY 10468｜MLS # 973616

Property Description « עִברִית Hebrew »

שופץ לחלוטין. פשוט להיכנס. 2685 שדרת קרסטון, דירה 4H מציעה הזדמנות נהדרת לרכוש יחידת ספונסר עם תהליך רכישה פשוט וללא צורך באישור מועצה. סטודיו המזרחי המפואר הזה משתרע על פני כ-500 רגלים רבועים ומקבל אור טבעי מצוין במשך כל היום.

העיצוב הוא גם פרקטי וגם מזמין, עם מסדרון כניסה שפותח לחלל מגורים מאוזן, והחדר כולל סלון שקוע ואזור אוכל ייעודי שמציע גמישות נוספת לחיים היומיומיים. הדירה כוללת גם מטבח עם חלון וחדר אמבטיה עם חלון. פרטים קלאסיים כמו רצפת פרקט, פתחים מקושתים והדגשים מברזל מוסיפים אופי לבית.

הבניין הוא קואופרטיב שמור בן שישה קירות עם 73 יחידות, המציע מעלית ששודרגה לאחרונה, שירותי כביסה במקום ומנהל מגורים. הלובי משקף עיצוב נצחי עם רצפת טרצו וגימורים של שיש. דמי האחזקה החודשיים הם 647.51 דולר וכוללים חימום ומים חמים (לפני STAR).

ממוקם בנוחות ליד מסדרון כביש קינגסברידג' והקונקורס הגדולה, הנכס מוקף במגוון אפשרויות קנייה, מסעדות ותחבורה. קווי אוטובוס מרובים נמצאים בקרבת מקום, ורכבות B, D ו-4 נמצאות רק ברחוב אחד משם, מספקות נסיעה קלה למידטאון מנהטן בפחות מ-30 דקות.

השכרת משנה מותרת לאחר שנתיים של בעלות עם אישור מועצה. יש לשים לב כי חיות מחמד ומשקיעים אינם מורשים.

המוכר משלם את מס העברת הבעלות. הקונה משלם את שכר טרחת עורכי הדין של המוכר (1,075 דולר), דמי הגשת ACRIS (275 דולר) ודמי הגשת מחלקת הפיננסים של NYC (150 דולר).

MLS #‎	973616
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , גודל מגרש 0.34 דונם , שטח פנימי 500 רגל מרובע , 46 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 87 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1940
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$648

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ERA/Top Service Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.