תחת חוזה$969,999 CONTRACT - 4400 Atlantic Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11224｜MLS # 970993

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה להיות בעלים של בית דו-משפחתי חוקי בסי גייט, הקהילה הפרטית היחידה של חוף ים בברוקלין עם גישה לחוף ים פרטי.
ברוכים הבאים ל-4400 שדרת אטלנטיק, נכס ייחודי המציע גם מגורים נוחים וגם פוטנציאל הכנסה מצוין להשקעה עבור משקיעים או דיירים שמעוניינים בגמישות בסביבה על חוף המים.
היחידה הראשית כוללת 3 חדרי שינה מרווחים ו-1.5 חדרי רחצה, מטבח מעודכן לאחרונה עם מכשירי נירוסטה, תאורת שקעים, רצפות עץ, וסלון ופינת אוכל רשמיים מלאים באור טבעי. תהנו מנוף למים מחדר האוכל, המוסיף לס charm החופי של הבית.
היחידה השנייה מציעה מערך דירת חדר גדול עם מקום אחסון רחב, סלון, פינת אוכל, חדר רחצה מלא, וחדר אחסון גדול.
הדגשים נוספים כוללים מוסך לשני רכבים ומקום אחסון בשפע, נוחות נדירה בברוקלין.
תושבי סי גייט נהנים מאמצעים בלעדיים כולל גישה לחוף ים פרטי, כניסה מגודרת עם פטרול אבטחה, פארקים על המים, מתחמי משחקים, מגרש כדורסל, פארק כלבים, וכנסייה/חלל אירועים קהילתי.
ממוקמת conveniently בסביבות 12 מייל מ-Manhattan וכחצי מייל Staten Island, השכונה מציעה גם גישה נוחה למעברים גדולים ותחבורה ציבורית, מה שהופך את הנסיעות ברחבי ניו יורק לנוחות תוך הנאה מהשקט של קהילה פרטית על חוף הים.
חוו את אורח החיים הייחודי שסיטי גייט מציעה - במקום שבו תושבים יכולים ללכת לחוף הפרטי, ליהנות מרוחות האוקיינוס, ולחיות באחד משכונות החוף הייחודיות ביותר של ניו יורק סיטי.

MLS #‎	970993
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , 69X108 , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1965
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,532
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
סיור וירטואלי Tour	Virtual Tour
אוטובוס Bus	8 דקות לאוטובוס B36, B74, X28, X38
תחנת רכבת LIRR	7.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	7.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.