$750,000 - 1122 State Route 52, Loch Sheldrake, NY 12759｜ID # 970742

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מצוינת לפיתוח של 1.05 דונם של קרקע מסחרית פנויה הממוקמת בלך שלדרייק, פולסבורג. הנכס מצויד במים ובביוב עירוניים, מה שהופך אותו למוכן לפיתוח וחסכוני בעלות.
המגרש ממוקם באזור חווה צמיחה משמעותית של דיור חדש, מה שמייצר ביקוש חזק לשירותים מסחריים סמוכים. עם חניה ציבורית זמינה במגרש הסמוך, האתר ממוקם טוב לנגישות לקוחות וראות גבוהה.
התכנון האורבני מאפשר מגוון רחב של שימושים מסחריים, כולל:
• חנויות קימעונאות
• מסעדות
• מכירות רכבים
• משרדים מקצועיים
• מרכזי קניות קימעונאיים
• בית תפילה
בהתחשב בפיצוץ הפיתוחים החדשים באזור הקרוב, הנכס הזה מציע הזדמנות יוצאת דופן למיזם קימעונאי או מסחרי מעורב שישרת קהילה מתפתחת. תוספת אידיאלית לנוף המסחרי המתרחב של האזור.
שימו לב, רישומים ציבוריים מראים על הבניינים הישנים. הם הוסרו.

ID #‎	970742
פרטי בנין Details	גודל מגרש 1.05 דונם 138 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,844

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Country Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.