מרחב גדול. נשמת אפטאון. קצת קסם בחצר האחורית. ודמי אחזקה חודשיים נמוכים־נמוכים!!

זו לא דירת עיר טיפוסית.

בשטח של 1,746 רגל רבועה, דירת קונדומיניום בת שלושה מפלסים, עם שלושה חדרי שינה ו־2.5 חדרי רחצה, מרגישה יותר כמו בית החבוי בלב הארלם — עם כניסות פרטיות, גינה, מרפסת ומרחב אמיתי לחיות בו.

הדירה מוכנה למעבר ומתוחזקת להפליא. בית הקונדו האינטימי הזה מציע משהו שלא מקבלים לעיתים קרובות במנהטן: מרחב, חיים בחוץ ותמורה יוצאת דופן.

שלושת המפלסים מעניקים לבית קצב טבעי ומרחב להתפרס, לעבוד מהבית, לארח או פשוט להיעלם בפינה הפרטית שלכם בעיר.

ומה לגבי המספרים? גם להם יש קצב נעים.

דמי ועד הבית: 1,036 דולר בלבד לחודש.
מסי נכס: כ־9 דולר לחודש עד שנת 2032, הודות להטבת המס הקיימת לפי 421-a.

הדבר הופך את הנכס להזדמנות מעניינת הן עבור רוכשים לשימוש עצמי והן עבור משקיעים שמחפשים יותר מרחב, בלי עלויות ההחזקה האופייניות למנהטן.

ועכשיו, צאו החוצה.

אתם בדרום הארלם, מוקפים במסעדות, מוזיקה, תרבות, קניות והאנרגיה של אזור רחוב 125. לאפטאון יש קצב משלה — והבית הזה משתלב בו בצורה מושלמת.

מגורים בדירת קונדו בגודל של בית. האנרגיה של הארלם. מרחב חיצוני פרטי.

לא קונדו גנרי. לא עוד קופסת נעליים בעיר.
לנכס הזה יש קצב משלו.

דייר מתגורר בנכס כיום, על בסיס חודשי מתחדש.
הצגות בתיאום מראש בלבד.

Big Space. Uptown Soul. A Little Backyard Magic. and LOW LOW Monthlies !!

This is not your typical city apartment.
At 1,746 SF, this three-bedroom, 2.5-bath triplex condo feels more like a house tucked into Harlem with private entrances, a garden, a terrace, and room to actually live.
Move-in ready and beautifully maintained, this boutique condominium delivers something you don't often get in Manhattan: space, outdoor living, and serious value.

Three floors give the home a natural rhythm room to spread out, work from home, entertain, or simply disappear into your own corner of the city.

And the numbers? They have a nice beat too.
Common charges: just $1,036/month.
Property taxes: approximately $9/month through 2032 with the existing 421-a tax abatement.

That makes this an interesting opportunity for both end users and investors looking for more space without the typical Manhattan carrying costs.

Then step outside.
You're in South Harlem, surrounded by restaurants, music, culture, shopping, and the energy of the 125th Street corridor. Uptown has its own rhythm and this home fits right in.

House-sized Condo living. Harlem energy. Private outdoor space.

Not a cookie-cutter condo. Not another shoebox in the city.
This one has a groove.

Tenant currently in place on a month-to-month basis.
Showings by appointment only.