$1,750,000 - 7004 Roosevelt Avenue, קווינס Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 966720

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס השקעה מסחרי ברחוב רוזוולט.
בניין בשטח של 2,398 רגל רבוע עם מרתף מלא. שיעור CAP צפוי: 7%. הנכס כולל שוכר מסעדה לטווח ארוך המאכלס את הקומה הראשונה ואת המרתף, וכן ארבעה דירות סטודיו מגורים בקומה השניה (השכרות חודש לחודש). מידע לגבי הכנסות והוצאות זמין על פי בקשה.
נמצא ברחוב רוזוולט עם תנועת רגלים גבוהה וגישה נוחה לקווי המטרו 7, E, M, F, ו-R, הנכס מציע הכנסה יציבה עם פוטנציאל עלייה בעתיד.
כל הצגות יינתנו בתיאום מראש בלבד. אנא אל תפריעו לדיירים. מכירה כפופה לאישור צד שלישי.

MLS #‎	966720
שנת בנייה Construction Year	1928
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$29,571
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q32, Q47
	4 דקות לאוטובוס Q70
	5 דקות לאוטובוס Q33, Q49, Q53
	6 דקות לאוטובוס Q18
	8 דקות לאוטובוס Q60
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 7
	4 דקות לרכבת תחתית E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ERealty Advisors Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.