$6,500,000 - 166 W 128th Street, מנהטן New York (Manhattan), NY 10027｜ID # 965579

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות פיתוח במרכז הארלם
הזדמנות יוצאת דופן לרכוש שלושה מגרשים סמוכים, מוקפים במוסדות, ארכיטקטורה היסטורית ואתרי תרבות. (בלוק 1912, מגרשים 60, 61, ו-62) אשר שטחם הכולל הוא כ-7,491 רגל مربع, ממוקמים לאורך שדרת אדם קלייטון פאוול ג'וניור במערב הארלם. אוסף הקרקעות הפנויות הזה מציע נראות גבוהה וחשיפה בפינה בשוק משנה של מנהטן עם ביקוש גבוה.
מחוזק R7-2 עם תוספת מסחרית C1-4, הנכס מאפשר פיתוח מגורים בגובה בינוני ותצורה פוטנציאלית בשימוש מעורב עם מסחר בקומת הקרקע. FAR למגורים של עד 3.44 בהתאם להנחיות דיור איכותי מספק שטח בנייה פוטנציאלי של למעלה מ-25,000 רגל مربع (כפוף לאישור האדריכל).
ממוקם בנוחות ליד מסדרון הרחוב ה-125 להערכה לטווח ארוך עם גישה מצוינת לתחבורה, מסחר, וצפיפות מגורים קיימת.
סקר וחומרי בדיקה נוספים זמינים לפי בקשה.

ID #‎	965579
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.17 דונם 106 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,979
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית A, B, C, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Weichert Realtors Heritage Pro. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.