ברוכים הבאים ל־394 רחוב הרמן, דירה 1B, דופלקס נחשק המציע שטח יוצא דופן, גמישות ועיצוב מודרני בלב בושוויק. עם שטח כולל של 1,032 רגלים רבועים בשני מפלסים, דירה זו מעוצבת באופן מחושב עם חדר שינה אחד, חדר רחצה מלא וחדר רחצה חלקי, ומשלבת נוחות ופונקציונליות.

המפלס העליון מציג דירה מרווחת בגודל 587 רגלים רבועים עם חדר שינה אחד וחדר רחצה מלא. הסלון המאורה מרווח ומציג רצפות עץ, תאורה שקועה, ארון מעילים ורמקולים תלויים מסוג Abus, עם מספיק מקום לסלון ואירוח. המטבח הפתוח כולל אי מרכזי עם מושבים לברקפסט עבור שניים, ארונות מותאמים אישית, וכלים ממתכת מסוג נירוסטה. חדר השינה השקט יכול comfortably להכיל מיטת קינג וכולל חלון גדול וארון עם דלתות כפולות.

למטה, המפלס התחתון בגודל 445 רגלים רבועים, גמור עם חלונות, מוסיף גמישות רבה לבית זה. הוא כולל שני חלונות לאור טבעי ואוורור, רצפות מרהיבות מבוטנות, וחדר רחצה חלקי.

הדגשים הנוספים כוללים חצר אחורית משותפת ודק גג, מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה ומערכות חימום ומיזוג אוויר ללא תעלה. הקונדו ממוקם בנוחות במרחק רחובות ספורים מתחנה של רכבת ה־L ברחוב דקאוב ורכבת ה־M ברחוב קניקרבוקר, ומוקף במסעדות, בתי קפה וברכיים כולל מקומות קבועים בשכונה כמו Variety Coffee Roasters, Ops Pizza ו־Klom Klorm. (בעלים הנוכחיים נהנים ממפחת מס לקואופרטיב/קונדו ומשלמים $843 לחודש מיסים. אנא התייעצו עם עורך דין נדלן עם כל שאלה הנוגעת לזכאות למפחת מס לקואופרטיב/קונדו)

Welcome to 394 Harman Steet, unit 1B, a coveted duplex offering exceptional space, flexibility, and modern design in the heart of Bushwick. With a combined upper and lower level of 1,032 square feet, this thoughtfully designed 1-bedroom, 1-full and 1-half bathroom residence blends comfort and functionality.

The upper level features a well-appointed 587-sqft 1-bedroom, 1-full bathroom layout. The spacious living room showcases hardwood floors, recessed lighting, a coat closet, and ceiling mounted Abus audio speakers, with ample room for living and dining. The open kitchen is complete with a center island including breakfast bar seating for two, custom cabinetry, and stainless-steel appliances. The tranquil bedroom can comfortably accommodate a king-sized bed and includes an oversized window and double door closet.

Downstairs, the 445-sqft fully finished, windowed lower level adds incredible versatility to this home. It features two windows for natural light and ventilation, gorgeous tiled floors, and a half bathroom.

Additional highlights include shared backyard and roof deck, in-unit washer/dryer and ductless heating and cooling units. This condo is conveniently situated just blocks from the Dekalb Ave L train and Knickerbocker Ave M train, and is surrounded by restaurants, cafes, and bars including neighborhood staples such as Variety Coffee Roasters, Ops Pizza, and Klom Klorm. (Current owners are have a Co-op/Condo Tax Abatement and are paying $843/mo for taxes. Please consult with a real estate attorney with any questions about the Co-op/Condo Abatement eligibility)