41 רחוב סומיט הוא נכס השקעה טראפי חדש, עצמאי וכולל שלוש משפחות בברוקלין, ממוקם בצורה מושלמת במקום שבו קרול גארדנס נפגש עם רד הוק וחוף קולומביה. נבנה לסטנדרטים הגבוהים ביותר של עיצוב ובנייה, בניין הבוטיק הזה משלב בצורה חלקה בין מגורים יוקרתיים לביצוע הכנסות רציניים.
הנכס מוכן 100% ומוכן לפעולה, מספק תוצאות מידיות עם שיעור תשואה (cap rate) מעל 5% ואפס תחזוקה נדחית. כל מערכת היא חדשה, כל גימור מעודן, וכל פרט מבוצע עם ערך לטווח הארוך בראש - מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משקיעים פרטיים, החלפת 1031, או כהחזקה מרכזית בברוקלין.

הבניין מורכב משלוש יחידות דיור להשכרה מאוד מבוקשות בשטח בוטיק, עם מעלית מפתח, כאשר כל אחת מציעה חשיפה כפולה צפונית-דרומית, אור טבעי יוצא דופן, מספר חללים פרטיים חיצוניים, ונוף מדהים של קו השמיים. עם חניה וגר garage ל-4 רכבים, חבילת השירותים הנדירה הזו מביאה שכירות ברמה הגבוהה ביותר, זמינות מינימלית, ו-ROI מקסימלי.

יחידה 1 - דופלקס מרווח עם 2 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, כולל חדר משחקים גמיש, המציע 1,472 רגלים רבועים פנימיים, חצר אחורית פרטית מסיבית, ומרפסת נוספת - אידיאלי למגורים יוקרתיים ודרישה חזקה להשכרה.

יחידה 2 - דירת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה spanning 1,187 רגלים רבועים פנימיים, כולל מרפסת פרטית, חשיפה כפולה, ואור טבעי מעולה - תכנון השכרה יוצא דופן ויעיל מאוד.

יחידה 3 (פנטהאוז) - פנטהאוז דופלקס דרמטי עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה המציע נ views רחבים על קו השמיים של מנהטן, מרפסת הפונה לדרום של 350 רגלים רבועים, בנוסף לגג פרטי מלא העולה על 600 רגלים רבועים - תכשיט אמיתי שנועד למשוך שכר דירה מהשורה הראשונה.

הדגשים נוספים של הנכס:
- בניין עצמאי עם שלוש יחידות
- מיקום פריים בקרול גארדנס
- מספר חללים פרטיים חיצוניים בכל יחידה
- חניון + חניה ל-up to ארבעה רכבים
- חשיפה כפולה (דרום וצפון) בכל היחידות
- אור טבעי יוצא דופן בכל התחומים
- מעלית מפתח
- גימורים מעודנים ומכשירים באיכות גבוהה
- תקרות גבוהות ופתחים פתוחים
- כל המערכות חדשות ו-HVAC
- לחלוטין מוכן, מוכן לפעולה

בשוק המוגדר על ידי אספקה מוגבלת וביקוש עולה, 41 רחוב סומיט עומד לבד - הצעת השקעה מהשורה הראשונה בברוקלין המציעה יוקרה, הכנסה, והערכה ארוכת טווח בנכס יוצא דופן אחד. צרו איתנו קשר ישירות למידע נוסף כשאנחנו מצפים להראות לכם את הנכס המדהים הזה בברוקלין. חלק מהתמונות הן הדמיות ומיועדות אך ורק למטרות שיווק וזה יכול שלא לשקף את המוצר הסופי.

41 Summit Street is a brand-new, stand-alone, three-family Brooklyn trophy investment property, perfectly positioned where Carroll Gardens meets Red Hook and the Columbia Heights Waterfront. Built to the highest standards of design and construction, this rare, boutique multifamily seamlessly combines luxury living with serious income performance.
100% turnkey and ready to go, this property delivers immediate results with an above 5% cap rate and zero deferred maintenance. Every system is new, every finish refined, and every detail executed with long-term value in mind-making it ideal for private investors, a 1031 exchange, or as a core Brooklyn hold.

The building comprises three highly desirable rental residences in a boutique, keyed-elevator setting, each offering dual north-south exposure, exceptional natural light, multiple private outdoor spaces, and striking skyline views. With a garage and parking for up to four cars, this rare amenity package drives top-tier rents, minimal vacancy, and maximum ROI.


Unit 1 - A spacious 2-bedroom, 3.5-bath duplex with a flexible recreation room, offering 1,472 interior square feet, a massive private rear yard, and an additional balcony-ideal for premium living and strong rental demand.

Unit 2 - A 2-bedroom, 2-bath floor-through residence spanning 1,187 interior square feet, complete with a private balcony, dual exposure, and excellent natural light-an exceptionally efficient and high-performing rental layout.

Unit 3 (Penthouse) - A dramatic 3-bedroom, 3-bath duplex penthouse offering sweeping Manhattan skyline views, a 350-square-foot south-facing terrace, plus a full private roof deck exceeding 600 square feet-a true crown jewel designed to command top-of-market rents.

Additional Property Highlights:
-Stand-alone, three-unit building
-Prime Carroll Gardens location
-Multiple private outdoor spaces in each unit
-Garage + parking for up to four vehicles
-Dual exposure (South & North) in all units
-Exceptional natural light throughout
-Keyed elevator
-Refined finishes and high-end appliances
-High ceilings and open layouts
-All-new mechanicals and HVAC
-Fully turnkey, ready to perform

In a market defined by limited supply and rising demand, 41 Summit Street stands alone-a best-in-class Brooklyn investment offering luxury, income, and long-term appreciation in one exceptional asset. Contact us directly for more information as we look forward to showing you this incredible piece of Brooklyn real estate. Some images are renderings and are solely intended for marketing purposes only and may not reflect the final product.