$2,650,000 - 264 Decatur Street, הברונקס Brooklyn, NY 11233｜MLS # 957955

Property Description « עִברִית Hebrew »

חלקת בניין לשימור בשכונת סטויוסנט הייטס, חָזִית אָבֶן גִיר בצורת חביות, 4 קומות, 2 משפחות. תקרות בגובה 11 פיט, 5 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה עם מרתף אחורי, הרחבות לקומות ראשונה ושניה. כ-4400 רגל מרובע. הפרטים והעתיקות של קישוטי העץ המקוריים, הקרניז, ודלתות הסלון הכיסים הופכים את הבית הזה לנדיר ביותר. היחידה הראשונה כוללת את מפלס הגינה. יש לה מבואה, מסדרון, חדר אוכל, מטבח חדש לאכילה, כביסה והרחבה אחורית בחדר שינה עם חדר רחצה מלא. היחידה השניה היא הסלון, קומות 3 ו-4. דרך כניסת הסלון הראשית נמצאת המבואה, מסדרון, סלון, מאורה, חדר ישיבה, חדר רחצה מלא עם עידכון והרחבת חדר שינה אחורי עם מרפסת חיצונית ומדרגות לולייניות היורדות לחצר. סלון, חדר אוכל, מטבח וחדר רחצה מלא חדש; לאחר מכן 3 חדרי שינה, חדר לימוד, וחדר רחצה מלא משלימים את היחידה העליונה. ניתן גם לשלב את מפלס הסלון עם היחידה הראשונה, שהיא השימוש הנוכחי. המרתף כמעט בגובה 9 פיט לאחסון רב, חשמלית ועוד אזור כביסה. חימום אוויר חם בכוח גז מחמם את החלל המקורי, מערכת Navien מחממת מים חמים להרחבות. כל הבית מתקרר עם מערכת מיזוג מרכזית בת 10 שנים, בתמיכת יחידות ללא צינורות בקומות העליונות. ממוקם בשכונה מגורים מרכזית, נוח לתחנת הרכבת התחתית של אוטיקה אבניו A C.

MLS #‎	957955
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , 2 יחידות בבניין 129 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,041
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B15
	3 דקות לאוטובוס B25
	4 דקות לאוטובוס B26, B46
	8 דקות לאוטובוס B43, B65
	10 דקות לאוטובוס B52
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית A, C
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.