$1,299,000 - 11 Theresa Lane, מחוז סאפוק Port Jefferson, NY 11777｜MLS # 956001

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוכר מאוד מהודר! כל ההצעות הסבירות מתקבלות בברכה!
ברוכים הבאים לדירת קונדואין בסגנון טאון האוס ברמת שלושה קומות בוויקטר ויוויס, קהילה יוקרתית לגילאי 55+ המציעה מיסים נמוכים מאוד ותכנון אידיאלי למגורים רב-דוריים. היחידה האלגנטית הזו היא יחידת פינה המציעה פרטיות נוספת ושפע של אור טבעי, עם יותר מ-3,000 רגלים רבועים של חלל מגורים מתוכנן בקפידה. הקומה הראשית כוללת סוויטת הורים מרווחת עם ארון הלבשה וחדר רחצה פרטי מלא, יחד עם נוחות של חדר כביסה בקומת הקרקע. העיצוב הפתוח והבהיר מודגש על ידי סלון מרהיב בשני מפלסים עם камин גז וגישה למרפסת פרטית, ופינת אוכל רשמית, ומטבח מאובזר היטב. הקומה השנייה מציעה לופט גדול ורב-תכליתי המשקיף על חלל המגורים למטה—מושלם למשרד ביתי, אזור מנוחה נוסף, או פוטנציאל ליצור חדר שינה שלישי. קומה זו כוללת גם סוויטת הורים שנייה עם חדר רחצה פרטי ומרפסת משלה עם נוף למפרץ לונג איילנד. הקומה התחתונה מרחיבה עוד יותר את חלל המגורים עם חדר משפחה בגודל generous, חדר מדיה/תיאטרון ייעודי עם בר רטוב, חדר יין, אחסון נוסף, ופטיו עם יציאה—מושלם הן לרגיעה והן לבידור. ישנו מוסך צמוד לשני רכבים ואחסון רב ברחבי הבית המיוחד הזה. הדיירים נהנים ממגוון רחב של שירותי קהילה, כולל בריכת שחיה מחוממת, מגרש פוטינג, ומועדון. מים, טלוויזיה בכבלים, תחזוקה באזורים משותפים, בריכה ותחזוקה חיצונית, טיפוח שטחים, פינוי אשפה ושלג כלולים בדמי האגודה. ממוקם בצורה אידיאלית ליד כפר פורט ג'פרסון, קניות, מסעדות, שירותי מעבורת, רכבת LIRR, מרינות, מגרשי גולף, חופים, בית חולים מאתר, בית חולים סנט צ'ארלס, אוניברסיטת סטוני ברוק ובית חולים, ושקיעות מדהימות ליד המים.
הדגשים נוספים כוללים מכשירים איכותיים, בנייה עליונה, ופנים נקי ומטופח בקפידה, המושלם עם חימום גז יעיל ב-3 אזורים ומיזוג אוויר מרכזי. מוכר מאוד מוטיבציה! יתחשב בהצעות סבירות!

MLS #‎	956001
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.04 דונם , שטח פנימי 3000 רגל מרובע , 279 מ”ר 122 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2012
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$870
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,899
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Port Jefferson"
	3.5 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.