$272,000 - 70 Johnes Street #325E, Newburgh, NY 12550｜ID # 952668

Property Description « עִברִית Hebrew »

יחידת מפתח מוגמרת ומשופצת בטעם בבניין המפעלי ההיסטורי האיקוני בלב ניו ברנקש, המשקיפה על משרדו של וושינגטון עם נופי נהר ההדסון.
פיתוח המרה מרשים זה משלב אופי תעשייתי עם נוחות מודרנית. עם תקרות גבוהות, חלונות גדולים, ונופי נהר ההדסון ומשרדו של וושינגטון, החלל מלא באור טבעי ובחן אדריכלי שאין אפשרות לשחזר בבנייה חדשה.
היחידה שופצה לחלוטין עם תשומת לב מדויקת לפרטים, כולל מטבח מעודכן בצורה יפה עם ארונות רבים, חדרי אמבטיה חדשים ורצפות חדשות בכל רחבי. גם מכניקת הבניין שודרגה עם תנור חדש ומיזוג אוויר מרכזי כדי להבטיח שקט נפשי.
אחת התכונות היקרות ביותר: מקום חניה עם זכות בעלות — אחד מהגדולים בבניין — עם מקום לאחסון נוסף.
המפעל מציע כניסה מאובטחת, ניהול מקצועי, וחיים בעלי תחזוקה נמוכה אמיתית. ועד הבית כולל תחזוקה חיצונית, ביטוח בניין, אזורים משותפים, פינוי שלג, זבל ועוד — מפשט את הבעלות והוצאות חודשיות.
ממוקם באופן מושלם במרחק הליכה מהטיילת של ניו ברנקש, מעבורת לביקון/מטראו-צפון, מכללת קהילת מחוז אורנג', מכללת מונט סנט מארי, בית החולים סנט לוק, פארק דאונינג, מסעדות, קפה, חנויות וחיי לילה תוססים.
הזדמנות נדירה לרכוש לופט עשיר באופי באחד מההמרות ההיסטוריות המבוקשות ביותר בנו ברנקש.

ID #‎	952668
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.01 דונם , שטח פנימי 1199 רגל מרובע , 111 מ”ר 140 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2005
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$718
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,704
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.