סטודיו על הקומה הגבוהה ביותר בבניין! תכנית ייחודית אחת ויחידה! קומה אחת מתחת לפנטהאוז

ממוקם בקומה ה-35 של האפרד, הדירה 35E היא סטודיו מעוצב ששופץ לחלוטין, המציע נופים רחבים ומוגנים שפונים למרכז לינקולן, לפארק סנטרל, לנהר הדסון, ועד לגשר ג'ורג' וושינגטון. עם שמיים פתוחים מרוחקים בכל כיוון, זה באמת מרגיש כאילו אתה floats מעל האפא ווסט סייד.

החידוש הושלם בשנת 2021, והוא חשיבה ונוח, עם גימורים איכותיים ובניית מותאם אישית בכל מקום:
--רצפות אלון בלוחות רחבים
--ארונות ושולחנות מעץ מייפל מותאמים אישית
--מיטתו של מרפי מובנית + בידור/אחסון משולב + אזור עבודה ייעודי
--ארונות בנויים במלואם
--מטבח פתוח עם משטחי קוורץ בסגנון נרו מרקינה ובר חטיף
--מבחר מלא של מכשירי בוש, כולל מכונת כביסה/מייבש בדירה
--תאורה שקועה עם תאורת לדים נסתרת
--שני יחידות HVAC עם יעילות גבוהה עם פקדי קיר
--אמבטיה בסגנון ספא עם מקלחת צעד-ומבנה מראה לדים

קונדומיניום האפרד
קונדומיניום בשירות מלא ולבוש לבן, האפרד ידוע בשירותיו ובמתקניו יוצאי הדופן, כולל:
--דלתן 24 שעות + קונסיירז'
--מנהל מתקן טבעי ושומר דירות
--מועדון בריאות עם בריכה באורך 75', ג'קוזי, חדר אדים וסאונה
--שיעורי כושר חינמיים
--גינת חצר מטופחת + חדר אופניים
--גישה ישירה למוסך
--גישה נוחה עם שער/כרטיס ל-62 סטריט ולמרכז לינקולן

מיקום מרכז לינקולן ראשי
--ממוקם בצורה ייחודית ברחוב שקט, מיקום זה מציע גישה שאין לה תחליף למרכז לינקולן, לפארק סנטרל, לציון קולומבוס, לפארק ריברסייד ולג'וליארד. מסעדות ברמה עולמית, קניות, הול פודס, בתי קולנוע וגישה נוחה לתחנה התחתית (קו 1/A/C/B/D) נמצאים במרחק נגיעה.

--שוכר במקום - דרושה הודעה מראש כדי לקבוע צפיות.
--אבחנה: $574/חודש עד סוף 2026.
--חלק מהתמונות כוללות עיצוב וירטואלי.

האבחנה הנוכחית תומכת בשיפורים כלל-בניינים, חידוש רזרבות, עמידה בהתאם לקודים/אנרגיה, ומודרניזציה מתמשכת של מערכות בניין מרכזיות.

השיפורים האחרונים בבניין כוללים שדרוג המעלית, דוד חימום חדש עם יעילות גבוהה, עבודות חזית/מרפסת על פי חוק מקומי 11, שדרוג מערכות אזעקת אש ו-ARCS, תקרות מסדרון חדשות ואור חירום, כמו גם רענון כמעט מושלם במסדרונות.

Highest-floor studio in the building! One-of-one layout! One floor below the penthouse

Perched on the 35th floor of The Alfred, Residence 35E is a fully renovated, designer studio that delivers truly cinematic, wide-open, protected views spanning Lincoln Center, Central Park, the Hudson River, and all the way to the George Washington Bridge. With open sky and distance in every direction, it genuinely feels like you’re floating above the Upper West Side.

Completed in 2021, the renovation is thoughtful and turnkey, with premium finishes and custom built-ins throughout:
--Wide-plank oak floors
--Custom maple shaker cabinetry and paneling
--Built-in Murphy bed + integrated entertainment/storage + dedicated desk area
--Fully built-out closets
--Open kitchen with Nero Marquina–style quartz countertops and breakfast bar
--Full suite of Bosch appliances, including in-unit washer/dryer
--Recessed lighting with concealed LED accent lighting
--Two high-efficiency through-wall HVAC units with wall-mounted controls
--Spa-style bath with step-in shower and LED vanity mirror

The Alfred Condominium
A full-service, white-glove condominium, The Alfred is renowned for its exceptional service and amenities, including:
--24-hour doorman + concierge
--Live-in super and resident manager
--Health club with 75' lap pool, Jacuzzi, steam room, and sauna
--Complimentary fitness classes
--Landscaped courtyard garden + bike room
--Direct garage access
--Convenient gated/fob access to 62nd Street and Lincoln Center

Prime Lincoln Center Location
--Uniquely situated on a quiet cul-de-sac, this location offers unparalleled access to Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Riverside Park, and Juilliard. World-class dining, shopping, Whole Foods, movie theaters, and convenient subway access (1/A/C/B/D lines) are all within easy reach.

--Tenant in place - advance notice required for showings.
--Assessment: $574/month through end of 2026.
--Some photos include virtual staging.

Current assessment supports building-wide capital improvements, reserve replenishment, energy/code compliance, and ongoing modernization of major building systems.

Recent major building improvements include elevator modernization, a new high-efficiency boiler, Local Law 11 façade/balcony work, upgraded fire alarm and ARCS systems, new corridor ceilings and emergency lighting, plus a nearly completed corridor refresh.