$1,297,500 - 123 Wildwood Way, Forestburgh, NY 12777｜ID # 946432

Property Description « עִברִית Hebrew »

למראה של בריכה מזוגגת באיכות קריסטלית גזורה ממעיין ומגבלת מאות דונמים של אדמה במדינת ניו יורק, המיני-נחלה יוצאת הדופן הזו מציעה פרטיות, גמישות ואורח חיים חסר תקדים באזור קטסקילס של מחוז סאליבן. מעוצבת בקפידה ומיועדת להפליא, הנכס כולל מגורים בגודל של מעל 3,800 רגל מרובע שהושלמו לאחרונה, מבנה חיצוני גדול עם דירה לשהייה וסדנה, מוסך של שני מפרצים, לול תרנגולות, גידור, גינון נרחב והזדמנויות רבות לפנאי ממש בחצר האחורית שלכם. כניסת דלתות כפולות מרשימה מקבלת את פניכם לתוך תוכנית קומה מרווחת ונוחה, המעוצבת הן עבור חיים יומיומיים והן עבור אירוח. הקומה הראשית כוללת אזור אוכל פתוח, מטבח שף וחדר מגורים, יחד עם חמישה חדרי שינה, שלוש אמבטיות מלאות, שתי אמבטיות חלקיות וחדר כביסה שימושי. התכנון הרב-גוני של הבית אידיאלי עבור חיים רב-דוריים, אורחים מורחבים או מי שמחפש מרחבי עבודה ויצירה יעודיים. המטבח המרהיב הוא הלב של הבית, עם אי מרכזי ענק, משטחי קוורץ, כיריים מקצועיות בגובה 48 אינץ' עם מערכת מיזוג מסחרית ומתקן למילוי סירים, ומזווה מרווח מצויד במלואו עם ארונות מותאמים ומשטחי עבודה מעץ בוטשר, ופרטים חקלאיים מודרניים מקסימים בכל רחבי הבית. אזור האוכל המרווח נפתח דרכה של דלתות צרפתיות לפטיו מקורה, במטרה ליצור חוויית אירוח פנים-חוץ זורמת. סלון מזמין מציע אחסון מובנה וכיריים לאור העשוי מחלפת עץ עבור חום ואווירה. הסוויטה הראשית ממוקמת בנוחות בקומה הראשית וכוללת אמבטיה מפוארת עם שני כיורים, אמבטיית טבילה, מקלחת גוף מלאה, וארון גדול עם מכונת כביסה ומייבש משולבים. דלתות צרפתיות מובילות ישירות לפטיו המקורה ולג'קוזי, ומוסרות מקלט פרטי. בקומה עליונה תוכלו למצוא חדר שינה נוסף עם שירותים צמודים, שלושה חדרי שינה נוספים, אחסון בשפע, חדר כביסה ייחודי ושטח גמיש עצום. הזרוע הזו של הבית, שמגיעה עם כניסה פרטית שלה, כוללת את חדר השינה החמישי, חדר כביסה, אמבטיה חלקית וחדר בונוס רחב, ומציעה אפשרויות אינסופיות ליחידות אירוח, סטודיו ליוגה או לאומנות, עסק ביתי, חדר משחקים או מרחב מגורים פרטי. תכונות נוספות כוללות חדר כביסה עם גישה חיצונית וכניסה ישירה למוסך של שלושה רכבים, ספלי מים מושלמים עם חדר יינות ייחודי ואחסון נרחב, רצפות אמבטיה מחוממות, ומפסק בית כללי לשקט נפשי. הממוקם על חמישה דונמים מגוננים יפהפיים, הנכס נראה גדול הרבה יותר בזכות היותו צמוד ישירות למאות דונמים של אדמות מדינה מגוננות. שבילים דרך היער הממלכתי מובילים לחופי מאגר המים המפורסם Swinging Bridge, אגם של תשע מיילים עם גישה ציבורית לשיט, דיג ופנאי. בעלות כוללת גם גישה בלעדית לקבוצת בעלי נכסים למאגר מקאולי, אגם פרטי המיועד לקבוצת בעלי נכסים נבחרים, מושלם לדיג ולשיט בסביבה שקטה. ממוקם רק 90 מיילים מניו יורק סיטי, קטסקילס של מחוז סאליבן מציעות פנאי לאורך כל השנה ואורח חיים תוסס. תהנו מסקי, טיולים רגליים, רכיבת אופניים, שייט, דיג, מסעדות חקלאות לשולחן, קניות בדוכנים, ועיירות נגישות מקסימות. אטרקציות בקרבת מקום כוללות את מועדון המנועים הבלעדי של מונטיצ'לו, Resorts World Catskills, ומרכז האמנויות של בטל וודס, המציעות בידור מהשורה הראשונה במרחק דקות ספורות. הצעה נדירה זו משלבת יוקרה, גמישות, פרטיות ופנאי בנכס יוצא דופן בקטסקילס.

ID #‎	946432
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 5 דונם , שטח פנימי 3885 רגל מרובע , 361 מ”ר 254 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2021
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$350
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,090
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.