טאון האוס נדיר וויליאמסבורג, המציע כמעט 3,800 רגלים מרובעים של שטח פנימי, שעוצב מחדש לחלוטין על ידי אחד המעזים הנחשקים ביותר במדינה. 76 רחוב דרום 2 הוא חלק מקולקציית FORMA, סדרה מוגבלת של טאון האוסים ידועים בזכות חזיתם הפסלת ופניהם האורגניים החמימים. המגורים הללו עברו שינוי מקצה לקצה, ומאחדים אדריכלות מושקעת, חומרים טבעיים, ותכנון המיועד לחיים מודרניים.

ברגע שאתם נכנסים, הגודל והאור מיד מתבלטים. הקומה העיקרית נפתחת למטבח ארוך עם קווים נקיים, גמור בעבודות עץ אלון לבן בהתאמה אישית, עם משטחי שיש ברצ'יה קפריה וחיפוי קיר בגובה מלא. אזור האכילה יושב מתחת לאטריום כפול גובה עם קירות זכוכית המשקיפים על הגן, אחד מהרגעים החתומים של הבית. בצד אחד, בר אלון מובנה עם מראה עתיקה יוצר מקום Gathering טבעי לאירוח.

מעל, סלון ברמת הפרלור מכסה את רוחב הבית כולו ומוקף בחלונות FORMA מעוגלים שהפכו לפרט אדריכלי מוכר בשכונה. קיר מדיה מאלון מותאם אישית מהתקרה ועד הרצפה מחזיק את המרחב בזמן שמונע אווירה רגועה, פתוחה וחמה.

רמות חדרי השינה הן פרטיות ושקטות. הסוויטה הראשית מלאה כוללת ארון הליכה וחדר אמבטיה יפהפה גמור באבן גיר עם אבן קלצ'אטה מונט באיזור המקלחת ובשולחן האחזקה. שולחן אמבטיה מאלון מותאם אישית בשילוב עם אביזרי זהב שמפניה מעניקים למרחב נוֹחָת רווּחָה מחושבת ואלגנטית. חדרי השינה המשניים הם בפרופורציות טובות עם מקום ארון נדיב, בעוד חדרי האמבטיה הנוספים מוגמרים באריחי מוזאיקה של Meble.

כדי לתמוך בחיים מודרניים, הבית כולל חימום ות冷ה מרכזיים בכל מקום, יחד עם שני חדרי כביסה - אחד ממוקם בנוחות בקומה השלישית ואחר בקומה התחתונה, עם מכונת ניקוי יבש.

שני חדרי השירותים הוקלטו כרגעי עיצוב מכוונים. חדר השירותים בקומה הראשית כולל אבן קלצ'אטה ויולה בברז ובמרצפות, ומשלים על ידי קירות מעץ וטפטי משי. חדר השירותים בקומה התחתונה משלב אריחי קרמיקה עם בד דשא להרגשה רכה ומרקמת יותר.

הקומה התחתונה עוצבה כקומת בריאות ייחודית, עם חדר כושר, מרתף יין וגישה ישירה לאזור חיצוני פרטי עם מקלחת חיצונית מותאמת אישית. מיד בפנים, סאונה מצופה בעץ עם תאורת קצוות רכה יוצרת מפלט נדיר בתוך הבית.

החיים החיצוניים ממשיכים על גג הבית, הכולל עמדה מלאה למנגל, סככת עץ מותאמת אישית, ומקום רב לאכילה והתרגעות. עם נופים פתוחים של העיר והשמיים, זה מרגיש כמו הרחבה אמיתית של שטח המגורים הפנימיים.

ממוקם באחד מהרחובות הטובים ביותר בדרום וויליאמסבורג, הבית נמצא במרחק של דקות מפארק דומינו, קו המים, בתי קפה שכונתיים, מסעדות, מוסדות מקומיים ותחבורה נוחה באמצעות רכבת תחתית ומעבורת. זהו טאון האוס חמים ועוצב בצורה יוצאת דופן עם זהות אדריכלית אמיתית, מיסים נמוכים באופן מדהים ביחס לגודלו, וחניה במוסך שנכללת לחמש שנים עם הצעת מחיר מלאה - הכל בשכונה שממשיכה לראות צמיחה גדולה וד demand.

הבית הזה נתפס ונבנה על ידי ריאן סג'יאן, אחד מהמגנטים המוכרים ביותר בעיצוב הפנימי היום. ממוקם בלוס אנג'לס, הסטודיו שלו ידוע ביצירת בתים שמרגישים אישיים מאוד ולא רק יוקרתיים. ריאן החל את קריירת העיצוב שלו בגיל 15 והפך למעצב הצעיר ביותר שנבחר למעצב הפנימי של השנה על ידי עיר לוס אנג'לס. מאז, עבודתו זכתה להכרה בקרב המעצבים הנבחרים בעולם ופורסמה ב-Architectural Digest, Vogue, The Wall Street Journal, ו-Ell Décor, בין היתר. ספרו, Unapologetically Chic, משקף את גישתו הייחודית: מרחבים זוהרים אך ניתנים למגורים שמרגישים משכבתיים, חמים, ומאוד אינדיבידואלים.

A rare Williamsburg townhouse, offering nearly 3,800 square feet of interior space, entirely reimagined by one of the country's most sought-after designers. 76 South 2nd Street is part of the FORMA Collection, a limited series of townhomes recognized for their sculptural facade and warm organic interiors. This residence has been transformed from top to bottom, blending thoughtful architecture, natural materials, and a layout designed for modern living.

The moment you enter, the scale and light immediately stand out. The main floor opens into a long, clean-lined kitchen finished in custom white oak millwork with Breccia Capraia marble countertops and a full-height backsplash. The dining area sits beneath a dramatic double-height atrium with walls of glass overlooking the garden, one of the signature moments of the home. Along one side, a built-in oak bar with antique mirror backing creates a natural gathering space for entertaining.

Above, the parlor-level living room spans the full width of the home and is framed by the curved FORMA windows that have become a recognizable architectural detail on the block. A custom floor-to-ceiling oak media wall anchors the space while maintaining a calm, open, and warm atmosphere.

The bedroom levels are private and quiet. The full-floor primary suite features a walk-through closet and a beautifully finished bathroom lined in limestone with Calacatta Monet stone at the shower niche and vanity. A custom walnut vanity paired with champagne gold fixtures gives the space a refined and understated elegance. The secondary bedrooms are well proportioned with generous closet space, while the additional bathrooms are finished in mosaic Meble tile.

To support modern living, the home includes central heating and cooling throughout, along with two laundry rooms - one conveniently located on the third level and another on the lower level, complete with a dry-cleaning machine.

Both powder rooms were treated as intentional design moments. The main-level powder room features Calacatta Viola stone at the sink and floors, complemented by wood paneling and silk wallpaper. The lower-level powder room pairs ceramic tile with grass cloth for a softer, textured feel.

The lower level has been designed as a dedicated wellness floor, complete with a gym, wine cellar, and direct access to a private outdoor area featuring a custom outdoor shower. Just inside, a wood-clad sauna with soft perimeter lighting creates a rare retreat within the home.

Outdoor living continues on the roof deck, which includes a full BBQ station, custom wood canopy, and ample room for dining and lounging. With open city and sky views, it feels like a true extension of the interior living space.

Set on one of the best blocks in South Williamsburg, the home is moments from Domino Park, the waterfront, neighborhood cafés, restaurants, local institutions, and convenient transportation via the subway and ferry. It is a warm and exceptionally well-designed townhouse with true architectural identity, remarkably low taxes for its size, and garage parking included for five years with a full ask offer - all in a neighborhood that continues to see tremendous growth and demand.

This home was envisioned and realized by Ryan Saghian, one of today's most celebrated interior designers. Based in Los Angeles, his studio is known for creating homes that feel deeply personal rather than simply luxurious. Ryan began his design career at 15 and became the youngest designer ever named Interior Designer of the Year by the City of Los Angeles. His work has since earned recognition among the world's top designers and has been featured in Architectural Digest, Vogue, The Wall Street Journal, and Elle Décor, among others. His book, Unapologetically Chic, reflects his signature approach: glamorous yet livable spaces that feel layered, warm, and highly individual.

Please visit the