$3,250,000 - 183 Montauk Highway, מחוז סאפוק Westhampton Beach, NY 11978｜MLS# 940800

Property Description « עִברִית Hebrew »

קוראים לכל המשקיעים, המפתחים ושימושי הקצה!
נכס פינת מינט מדהים בו 5 יחידות בשימוש מעורב עכשיו זמין!

נכס יוצא דופן זה מציע חשיפה חסרת תחרות בפינת רחובות מונטוק ואבנוי סנסט במרכז ווסטהמפטון ביץ'. ממוקם בין שכנים לאומיים מובילים—CVS, TD Bank, דאנקין, 7-Eleven, ולרו ועוד—המיקום הזה מציע נראות יוצאת דופן וזרימת תנועה קבועה. נמצא בין שוכרים לאומיים ומותגים גדולים, מה שיוצר ביטחון צרכני חזק. מים עירוניים, גז עירוני. בבניין 173 יש מרתף מלא.

בולטים בנכס:
• נכס בשימוש מעורב של 5 יחידות עם נראות גבוהה למשיכת לקוחות או מטופלים.
• 3 בניינים באתר כולל בית מגורים עם 2 חדרי שינה, חצר וגדר פרטיות.
• יותר מ-30 חניות עם גישה קלה וכניסות/יציאות מרובות.
• שלטי פרסום מצוינים וחשיפה פינתית פרימיום
• מיסים נמוכים
• חיתוכי מדרכה ממוקמים באופן אסטרטגי לגישה קלה
• פוטנציאל ערך עצום ועלייה

אם אתם מחפשים את ההשקעה הבאה שלכם או בית חדש לעסק שלכם, נכס זה עונה על כל הדרישות. הזדמנויות כאלה לא מגיעות לעיתים קרובות— אבטחו פינה פרימיום באחד מהשווקים המבוקשים ביותר על לונג איילנד! נכס בשימוש מעורב שמסובך למצוא ונדיר ליצור.

MLS#‎	940800
שנת בנייה Construction Year	1987
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,615
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Westhampton"
	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Speonk"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.