478 ווסט ברודוויי | מגורי לופט בשאיפה בסוהו לופט 4N הוא דירה חלומית עם מעלית מקודדת, מגורי קומפלקס מאכלסים את כל הקומה, משופץ ומעוצב מחדש על ידי הבעלים הנוכחי, צלם מפורסם ומוכר ברמה בינלאומית. עם הכניסה, נשימה תיכחד על ידי הגדולה והמראה האולטרא-שיקי, העיצוב המודרני של מרכז העיר, האור הטבעי מהמזרח ומהצפון, הנפח והיופי הסוחפים. עוצב על ידי משרד האדריכלות הבולט D. & J. Jardine, 478 ווסט ברודוויי הוא בניין היסטורי שנבנה לפני מלחמת העולם הראשונה בשנת 1881, ממוקם במחוז ההיסטורי קיסט איירון של סוהו במנהטן. בניין הבוטיק המיוחד הזה התפתח ממחסן תעשייתי של נייר לאבן דרך של סצנת האמנות של מרכז העיר ניו יורק בשנות ה-80, היה ביתה של "סנטרל פולס", המסעדה, הבר והגלריה האגדית - שירת כשלוחה הלא רשמית לקהילת האמנות של סוהו, והציג בתהילה צלמים מקומיים, ציירים אבנגרד ומוזיקת קאמרית חיה במהלך ארוחת הבוקר של יום ראשון. עובדה מהנה: החזית של הבניין ומסעדת קומת הקרקע תועדו בקליפ המוזיקה הניאון-נואר של גלן פרי לשירו הגדול "You Belong to the City". לופט 4N, בגודל 2200 רגל מרובע, יש תקרות גבוהות מעל 10 רגל עם עמודי ברזל יצוק מקורי וקורות עץ, רצפת עץ אלון לבן מוצקה שוחזרה לאחרונה עם גימור מותאם אישית, מיזוג אוויר מרכזי, סוויטת הורים רומנטית עם מקלחת אדים ואמבטיה עמוקה נפרדת, מטבח פתוח של שף, מכונת כביסה-מייבש עם אוורור, ולופט בנפח גדול ביחד עם אחסון פרטי בתוך הבניין, ודלתות צרפתיות מותאמות שמובילות ל"גג סוהו" שלכם, המציעות נופים קסומים של ווסט ברודוויי ועד לקצה הדרומי של מנהטן. ישנם בניינים מותאמים אישית וקורי סלון גדול עם צפיות מזרחיות שטופי שמש המשקיפות על הנופים המקסימים של ווסט ברודוויי. הדירה מצוידת היטב במערכת אודיו-ויזואלית מתקדמת Sonos x Crestron עם רמקולי תקרה בכל מקום, בנוסף ליכולת 6.1 קולנוע ביתי בסלון ובסוויטת ההורים, מה שהופך את לופט 4N למקום מצוין לאירוח. הלופט האולטרא-שיק הזה מורכב משני חדרי שינה גדולים בנוסף למשרד ביתי נפרד ומסיבי שיכול לשמש גם כספרייה, חדר אוכל רשמי או חדר שינה שלישי. מטבח השף הפתוח מציע אי גדל, המון ארונות, מכשירי Viking ו- Subzero וחוברת כביסה חדשה. הסוויטת הורים היא אורווה שקטה עם חלון עגלי משמעותי באורך 7 רגל, עם צפיות נחשקות על בניין האמפייר סטייט, בנוסף לסוויטת מקלחון מפואר עם כיורים כפולים, מקלחון עצום עם אדים ואמבטיה גדולה נפרדת, בנוסף לארון בגדים מצופה אגוז עם צפיות חופשיות מצפון. הפנימיות של לופט 4N עוצבו על ידי סטודיו העיצוב הפנימי המוכר של ניו יורק בהובלת ג'ייסון ספט וניתן לרכוש אותן מוכנות למגורים. ממוקם בלב המחוז ההיסטורי קיס איירון של סוהו, מוקף בקניות ידועות בעולם ובמסעדות המפורסמות והמוכרות ביותר במנהטן, ועוד מספר צעדים מהדלת כמו החנות הפינה, סדלה, ציפריאני דאונטאון ועוד, לופט 4N הוא הזדמנות מאוד מיוחדת להיות בעלות על חלק מההיסטוריה של סוהו והוא הכתובת המושלמת לקרוא לה בית מתוק בית. ראה. אוהב. רוכש. פרטים חשובים 2200 רגל מרובע | שלושה חדרי שינה ניתנים להמרה | שני חדרי אמבטיה תקרות בגובה מעל 10 רגל בניין בוטיק אחסון פרטי כלול רצפות עץ אלון לבן מוצקות בכל מיקום מערכת תאורה חכמה Lutron Caseta מערכת אודיו-ויזואלית Sonos x Crestron צפיות צפונה ומזרח דלתות ארון אגוז מותאמות צבע צבע חדש של Farrow and Ball בכל מקום | מס גריסת 2% ששולם על ידי הקונה

478 WEST BROADWAY | COVETED SOHO LOFT LIVING Loft 4N is a dreamy Keyed-Elevator, full floor residence, fully renovated and redesigned by the current owner, an Internationally renowned and celebrated photographer x West Chin | FTF Design StudioDesign Studio. Upon entering, one's breath will immediately be taken away by its grandeur and ultra chic, downtown contemporary design aesthetic, natural Eastern and Northern light, sheer volume and beauty abound. Designed by prominent architectural firm D. & J. Jardine , 478 West Broadway is a historic pre-war building built in 1881 located in Manhattan's legendary SoHo Cast Iron Historic District. This ultra special boutique co-op building evolved from an industrial paper warehouse into a landmark of NYC's 1980s downtown art scene, home to Central Falls, the legendary restaurant, bar, and gallery space -- serving as the unofficial living room for SoHo’s art community, famously showcasing local photographers, avant-garde painters, and live chamber music during Sunday brunch. FUN FACT: The building's exterior and ground-floor restaurant were immortalized in the 1985 neon-noir music video for Glenn Frey's hit song, "You Belong to the City". Voluminous at 2200sf, Loft 4N has soaring 10+ foot ceilings with the original cast iron columns and wood beams, newly restored solid hardwood rift white oak flooring throughout with custom finish, central air conditioning, romantic primary suite with steam shower and separate deep soaking tub, open chef's kitchen, vented washer-dryer, abundant in loft storage in addition to private storage within the building, and custom French doors which lead to your own "Soho Terrace" offering magical views of West Broadway down to the Southern edge of Manhattan. There are meticulous bespoke built-ins and an expansive grand salon with sunny open Eastern exposures overlooking the forever charming West Broadway vistas. The residence is thoughtfully equipped with a state-of-the-art Sonos x Crestron audio-visual system with in-ceiling speakers throughout plus 6.1 Home Theater capacity in Living Room and Primary Suite making Loft 4N an entertaining haven. This eternally chic loft is comprised of two grand bedrooms plus a separate and massive home office which could also serve as a library, formal dining room or third bedroom. The open chef’s kitchen offers an oversized island, a plethora of cabinetry, Viking and Subzero appliances and brand-new luxury washer x dryer. The Primary Suite is a serene oasis with an architecturally significant ,nearly full wall, 7 foot circular window with coveted views of The Empire State Building coupled with a luxurious bath with double sinks, enormous walk in shower with steam and separate oversized soaking tub plus a windowed custom walnut walk-in closet with endless open Northern views. Loft 4N interiors have been designed by celebrated NYC interior design studio led by Jason Saft and can be purchased Turn-Key. Located in the heart of the SoHo Cast Iron Historic District, surrounded by World-renowned retail and the most famed and sought after restaurants in Manhattan being mere steps from the front door like The Corner Store, Sadelle's, Cipriani Downtown, and more, Loft 4N is a very special opportunity to own a piece of Soho history and is the perfect address to call Home-Sweet-Home. BEHOLD. ADORE. ACQUIRE. SIGNIFICANT DETAILS 2200sf | Convertible Three Bedroom | Two Baths 10+ foot Ceilings Boutique Co-op Private Storage Included Solid Hardwood Rift White Oak Floors Throughout Lutron Caseta Smart Lighting Sonos x Crestron Audio Visual System North x East Exposures Custom Walnut Closets New Farrow and Ball Paint Throughout | Flip Tax 2% Paid By Buyer