$1,425,000 - 10-33 Burton Street, קווינס Beechhurst, NY 11357｜MLS # 935114

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לפיתוח מוכן בשטח במיקום מבוקש מאוד באזור וויטסטון/ביץ'הרסט. ממוקמת על מגרש פינה בולט בשטח 46.17' x 100' (4,881.5 רגל רבוע) ומיועדת לשימוש R2A, הנכס הזה נמכר עם תכניות מאושרות על ידי ה-DOB לבית חד-משפחתי מותאם אישית חדש.

הבניין הקיים כבר נהרס, ועבודות היסוד הושלמו חלקית, מה שמאפשר לבעלים הבא לצמצם משמעותית את הזמן, העלות והלא ודאות הקשורים לתהליך הפיתוח. התכניות המאושרות כוללות כ-3,638 רגל רבוע של שטחי מגורים ומרתף, עם 3 חדרי שינה, אזורי מגורים וסעודה מרווחים, חדר משפחה, חנייה במוסך, שטחי פנאי ומספר אזורי מרפסת חיצוניים.

מאפיין ייחודי של העיצוב המאושר הוא המיקום הפינתי שלו, כאשר הפניה הקדמית פונה ל-12th Avenue והצד המערבי פונה ל-Burton Street, מה שמספק נוכחות רחוב מצוינת, אור טבעי משופר, ותכנון ארכיטקטוני אטרקטיבי.

זו הזדמנות יוצאת דופן לבנאים, מפתחים, משקיעים או משתמשים סופיים המעוניינים להשלים מגורים מותאמים אישית באחד מהשכונות הדיוריות המבוקשות ביותר בקווינס. ממוקמת בנוחות בקרבת בתי ספר, חנויות, מסעדות, פארקים, נתיבי תחבורה מרכזיים, ותחבורה ציבורית.

תכניות מאושרות זמינות לפי בקשה. מעודדים קונים לבצע בדיקות נאותות עצמאיות בנוגע להרשאות, אישורים, ומצב הבנייה.

MLS #‎	935114
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.11 דונם , שטח פנימי 3638 רגל מרובע , 338 מ”ר 239 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,459
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס QM2
	4 דקות לאוטובוס Q15, Q15A
	7 דקות לאוטובוס Q16
	9 דקות לאוטובוס QM20
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.