$6,500,000 - 987 Pacific Street, הברונקס Brooklyn, NY 11238｜MLS # 932031

Property Description « עִברִית Hebrew »

אתר זה המאגד מספר מגרשים מציע הזדמנות פיתוח איכותית, עם אפשרות לשלב את שני המגרשים למגרש תכנוני אחד גדול יותר. זה מאפשר אסטרטגיית פיתוח יעילה יותר עם תשואה גבוהה יותר, כולל האפשרות לפתח פרויקט קונדוֹמִינִיוּם מעורב מסוג בוטיק או פיתוח מגורים בקנה מידה גדול עם דיור בר השגה.

על ידי מיזוג המגרשים, הפרויקט יכול לנצל במלואו את שטח האדמה המצטבר והחזית על פי המ Regulations הרלוונטיים, מה שממקסם את הפוטנציאל לבנייה ואת היעילות בעיצוב.

הנכס מוקף בצמיחה משמעותית במגורים חדשים, עם יותר מ-1,000 דירות שהושלמו לאחרונה בתוך מספר רחובות ויותר מ-4,000 יחידות נוספות בתהליכי פיתוח. הוא נהנה גם מגישה מצוינת לתחבורה, כולל מספר קווים של רכבת תחתית (A, C, J, M, Z, 2, 3, 4), ה-LIRR ונתיבי אוטובוס מרכזיים, ונמצא רק חמישה רחובות ממרכז ברקלייס.

MLS #‎	932031
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.13 דונם 221 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,923
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B65
	3 דקות לאוטובוס B25, B26, B45, B48
	6 דקות לאוטובוס B49
	7 דקות לאוטובוס B69
	8 דקות לאוטובוס B44, B44+, B52
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית C
	6 דקות לרכבת תחתית S
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.