$21,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 898272

Property Description « עִברִית Hebrew »

*חצי שכירות במשך 6 חודשים ראשונים מבצע!

שטח קמעונאי להשכרה | קומה שנייה מלאה | מ-1,000 רגל רבוע עד 8,000 רגל רבוע | בולבארד נורת'רן, פלאשינג

שטח קמעונאי מלא לקומה להשכרה ב-146-17 בולבארד נורת'רן, קומה שנייה, הממוקם לאורך אחת מהדרכים המסחריות הפעילות ביותר בפלאשינג.

שטח של 8,000 רגל רבוע זה תופס את כל הקומה השנייה של בניין חדש לחלוטין, עם כניסה פרטית ייחודית, ותוכנית מאוד פונקציונלית עם מספר חדרים פרטיים. מערכות חימום וקירור HVAC מותקנות באופן מלא, המציעות בסיס מוכן למעבר לשימושים קמעונאיים ושירותיים שונים.

הנכס מתאים היטב למרכזים חינוכיים והכשרה, פרקטיקות רפואיות ורווחה, קמעונאות שירות מקצועי, רעיונות לתצוגות, ושימושים קמעונאיים נוספים המבוססים על תיאומים, נהנים מהגמישות והיעילות של קונפיגורציה של קומה מלאה.

המקום ממוקם קרוב לצומת של בולבארד נורת'רן ורחוב 147, והבניין מוקף בפיתוח מגורים משמעותי שקרה לאחרונה, מה שמניע ביקוש חזק לקמעונאות המשרתת את השכונה ולעסקים המיועדים ליעדים. המיקום מציע נגישות מצוינת באמצעות מספר קווי אוטובוס (Q13, Q28, QM3) וכמובן קרבה לתחנת ה-LIRR של פלאשינג, מספק גישה נוחה הן לצוות והן ללקוחות.

הזדמנות אידיאלית עבור שוכרים המחפשים שטח קמעונאי באותו פורמט גדול במקום מבוקש בפלאשינג עם יסודות צמיחה ארוכי טווח חזקים.

למכירה MLS נא להפנות ל-#921734

MLS #‎	898272
שנת בנייה Construction Year	2021
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q13, Q28
	3 דקות לאוטובוס QM3
	5 דקות לאוטובוס Q15, Q15A
	8 דקות לאוטובוס Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 דקות לאוטובוס Q65
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.